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Lasciando stare le argomentazioni canine, purtroppo le devi pagare tu le spese condominiali per poi rivalerti nei confronti del vecchio proprietario. La prossima volta chiedi sempre all'amministratore se vi sono arretrati;)

La legge non prevede un numero massimo di deleghe che ciascun condomino può raccogliere, quindi l'assemblea è valida anche se vi partecipino solo 2 persone che rappresentino altre 40 persone. Un numero massimo di deleghe potrebbe essere previsto nel regolamento condominiale, ma se anche qui non...

eventualmente potresti incorrere in una responsabilità precontrattuale per aver ingiustificatamente abbandonato le trattative (art. 1337 c.c.). Ma proprio eventualmente.. ... fossi in te starei tranquillo!

ok grazie a tutti!!!!! Ma in caso di silenzio del contratto questo può essere interpretato come "patto contrario" in modo che il conduttore non paghi le spese? :-)

A chi spettano le spese ordinarie in una locazione commerciale in caso di silenzio del contratto?

Buongiorno! La casa in cui attualmente abitano i genitori di mia moglie è intestata per il 50% a mia moglie e per il restante 50% alla sorella di mia moglie (mia cognata), con usufrutto a vita alla madre di mia moglie (mia suocera). Mia cognata vorrebbe trasferirsi ad abitare e vorrebbe fare...

in teoria nessun problema.. ... i tuoi diritti nei confronti della controparte sono identici sia in caso di registrazione sia in caso di mancanza.

La visura puoi chiederla al notaio, o in alternativa puoi recarti personalmente al catasto (in questo caso in bocca la lupo! :hi:). Anche alcuni geometri con una modica spesa (di circa € 80 - 100) ti procurano una visura.

Quesito interessante! Secondo me la frase contenuta nella proposta " ...€ 50.000,00 deposito cauzionale infruttifero versato alla agenzia immobiliare che, alla firma della presente, ne rilascia ricevuta..." fa presumere che la somma sia stata versata all'AI necessità di una ulteriore quietanza...

L'incarico al mediatore era sottoscritto sia da me che da mia moglie, invece la proposta di acquisto era indirizzata solo a me, che l'ho accettata il 23.4 u.s. con termine di stipulare il preliminare entro il 30.4. la caparra non mi è stata consegnata perchè avevo detto all'agente che mia...

Buongiorno a tutti! Ho questo problema. Io e mia moglie avevamo deciso di vendere la casa dove abitatiamo (che rientra nella comunione dei beni) e così diamo incarico all'agenzia immobilare. L'agenzia trova un futuro acquirente il quale sottoscrive una proposta di acquisto. La conferma della...

Non c'è nessuna problema a ripartire le spese condominiale dal momento della consegna delle chiavi e non al momento del rogito. Compratore e venditore sono liberi di concordare quello che ritengono più opportuno per loro.. ...

Idem! ;)

oppure un esposto ai carabinieri.. ...

si è vero potrebbe anche trovare applicazione il 1126 c.c. Per dare una risposta esaustiva servirebbero maggiori dettagli :)

Caro Alessio da come scrivi sembrerebbe che la questione dovrebbe essere risolta tra chi ha subito il danno ed il condomino proprietario del muro che è causa delle infiltrazioni. Ma le infiltrazioni da cosa sono causate?????? ;)

Rispondo ad anna. In questo caso i danni li paga il proprietario esclusivo del terrazzo 8-)

Si, l'amministratore è obbligatorio quando i condomini sono più di 4. :-)

Se hanno condannato il condomino a pagare delle spese relative all'anno dell'acquisto dell'appartamento o dell'anno precedente anche tu sei responsabile e l'amministratore potrà chiedere a te i soldi e tu, a tua volta, potrai chederli indetro al vecchio proprietario. Se invece la condanna...

Vi fornisco tutti i dettagli del caso: un mediatore immobiliare mi proponeva l'acquisto di un immobile aziendale; essendo interessato all'acquisto :D sottoscrivevo un contratto preliminare (corrispondendo provvigione e caparra :cash: ). Solo successivamente venivo a conoscenza che l'effettivo...