Risultati ricerca

E' tanto irregolare, suggerendo di lasciare li la tendina e sistemate tutto silenziosamente, credo di darvi un buon consiglio.

Coinvolgere l'agenzia è complesso, perchè non è compito dell'agenzia rendere regolare un immobile. Sussiste però l'obbligo di informare le parti pertanto potrebbero risponderne, anche solo parzialmente, se tu li avessi incaricati di effettuare altre verifiche e loro non le avessero fatte o che...

Certo puoi fare il ravvedimento telematicamente in pochi minuti, o rivolgentodi a qualcuno (ag immobiliare, caf ecc), poi e vorrai l'immobile libero ricorda di dare disdetta per tempo,

I notai non hanno responsabilità, loro fanno solo dichiarare la conformità alle parti, che devono controllare. Ne risponde il proprietario che ti ha venduto l'immobile, che a sua volta potrà rivalersi su chi lo ha venduto a lui ecc, come un tamponamento a catena. Strano che nessuno, davvero...

Nel rapporto contrattuale con l'agenzia in Italia sei un consumatore, che è tutelato come figura da un preciso codice, pertanto puoi rifiutare qualsiasi proposta, anche a proposte a prezzo pieno se il metodo di pagamento non ti convince o per qualsiasi altro ragionevole motivo La cosa migliore...

Purtroppo le variabili tra compravendite immobiliari, pratiche tecniche e mutui generano una combinazione quasi infinita di possibilità avverse, bisogna accettare questi passaggi, anche se illogici a prima vista. Io informerei la banca e chiederei a loro come fare, non sarà la prima volta...

Soprattutto in zone centrali o semi centrali A4 è un plus, magari non è esteticamente bello, ma è utile.

Magari è una sorta di pubblicità e visibilità per l'agenzia, un po' anche te la "vendi" in acquisizione forse, come le foto del fotografo cose così. Io vedo quelle extra visibilità come un extra business del sito che tenta di raccogliere extra incassi oltre gli abbonamenti, quindi non fanno...

SI è vero, ma non la usiamo, abbiamo notato che il prezzo batte ogni extra visibilità, appena si avvicina ad essere a prezzo "esplode"

Noi su immobiliare it abbiamo 30 spazi annunci di vendita e 30 di locazione e IVA inclusa paghiamo circa 500/mese, ma esistono pacchetti più piccoli (e più grandi). Idealista costa poco più della metà, ma rende molto meno, credo sia indispensabile restare su immobiliare, ci sono quelli meno...

Direi che la fattura va emessa per la mediazione, si da per scontata la loro buona fede al momento dell'atto nel credere di aver concluso la compravendita privatamente. In ogni caso se un domani qualcuno contestasse la cosa potrebbe essere un'ottima idea inviare una mail al notaio per...

Ciao, non credo che una imposta possa essere condizionata da cosa accade a livello legale con l'inquilino uscente, salvo che io non abbia frainteso il tuo post, direi che l'IMU la devi indipendentemente da questi eventi.

Dipende dall'attività, il 90% delle attività non sono mal viste, anzi alcune anche molto ben viste, la silenziosa e utile cartoleria ad esempio è tra queste, anche se è giusto immaginare che possa cambiare. Sensibilizza il condominio, se comprerai, a deliberare nei limiti della legge o a...

Quando diciamo ufficio tecnico, normativa edilizia, conformità ecc i non addetti ai lavori, immaginano "cose precise", del resto cosa può esserci di più preciso di una misura o una data? Li capisco. Invece noi sappiamo bene che la normativa ha interpretazioni diverse da parte di un singolo...

La residenza nel comune ti basta per mantenere le agevolazioni prima casa, pagherai ovviamente l'IMU perchè non sei residente nell'appartamento, per affittarlo 3 mesi in estate usa un sito turistico, sembra più adeguato.

L'agente immobiliare ha fatto un lavoro incompleto, oppure una delle parti ha mal interpretato qualcosa. Comunque come già suggerito da risposte precedenti il lavandino con mobiletto va sicuramente lasciato, sarebbe come togliere le porte, il resto in mancanza di accordo esplicito puoi...

Premettendo che conta il valore di ciò che compri, solo quello ti da il vero parametro di cosa sia meglio, probabilmente nel 90% dei casi stai pagando la stessa cifra. Se l'agenzia prende zero dal proprietario chiede di più all'acquirente avendo maggior predisposizione a provare a trattare il...

La classe energetica è frutto dei parametri stabiliti dalla Legge e dei dati inseriti dal professionista, se fossero sbagliati si potrebbero correggere, altrimenti facendola rifare emergerebbe la stessa classe. I parametri cambiano spesso, ad esempio 3 anni fa circa sono cambiati premiando...

Certamente nulla vieta alle parti di incontrarsi, anche di modificare le clausole dell'accordo, avete piena libertà. L'importante è non ledere l'agenzia, che avrà diritto alla mediazione, anche se non partecipa a tutte le fasi, cosa che chiaramente infastidirebbe l'agente, ma lecita...

Vizio occulto da manuale. Fortunatamente non serve dimostrare la malafede, il vizio occulto è tale se esiste, quindi se stai nei tempi previsti per legge credo che un avvocato agirà senz'altro, in bocca al lupo!