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ok grazie dei consigli. Lunedì proverò subito a chiarire questa situazione direttamente con il Notaio. Un ultima cosa: - Prima di andare dal notaio posso richiedere una copia di quello che andremo a firmare per essere sicuro che tutto sia come accordato? Le ultime volte davanti a un notaio non...

Di che somma parliamo? Io ho comprato in Asta per 68.000€ con l'agevolazione prima casa.

La residenza c’è dal primo giorno del mio possesso. Quindi sarà il notaio a chiedermi informazioni o la vendita viene fatta senza chiedermi nulla di questa cosa? Scusate se sembra una domanda banale ma è la prima volta e sto vendendo da privato senza agenzia.

Sto per vendere prima dei 5 anni il mio appartamento acquistato con agevolazione prima casa e ho un dubbio su come funziona la plusvalenza. Secondo me non sono tenuto a pagarla, o almeno è quello che ho capito leggendo le varie discussioni sul forum. - Appartamento comprato come prima casa...

Visto che non mi hanno consegnato niente oltre all'atto di trasferimento pensavo potessi richiederli direttamente in comune. In questi giorni proverò a sentire il tribunale. Grazie per il consigli

si ma sicuramente sono stati fatti perchè in atto di trasferimento c'e sia la pratica con il numero e altri "numeri" che identificano questi documenti tra cui fine lavori e agibilità. Quello che chiedo io... per poterli avere in copia visto che non sono in mio possesso a chi bisogna rivolgersi?

io ho comprato in asta.

Salve, ho una domanda riguardo i certificati degli impianti. Essendo la ditta costruttrice fallita e non posso richiederli a loro. C'e la possibilità di recuperarli in qualche modo? Vengono depositati in comune e io posso richiedere una copia? In caso contrario qual è l'iter per ottenerli...

Salve a tutti, ho una domanda. Sono appena entrato in possesso di un appartamento comprato all'asta. Sulla pianta c'è una abuso sanabile, in poche parole in un piccolo stanzino è stato ricavato un bagno. Ho un dubbio: Per bagno cosa si intende? Nel senso che attualmente non sono presenti i...

si l'immobile è libero. Non ci ha mai abitato nessuno.

Dopo tutto questo tempo ho risolto con un altro mediatore che mi ha risolto non pochi problemi causati da questa persona, ho dovuto far intervenire un garante. un'altra cosa di cui mi sono accorto solo adesso, che questo mediatore aveva dichiarato a unicredit una disponibilità sul mio conto...

ok grazie. Da noi la prassi è questa: il notaio può fare il decreto dopo che l'ufficio unico notarile ha ricevuto gli assegni intestati al notaio delegato e a quanto ho capito passa circa 10 gg. Era per una mia sicurezza avere qualcosa per le mani prima di avere il decreto in questi giorni di...

forse mi sono espresso male. Intendevo dire che l'ufficio del notaio delegato ci ha inviato all'ufficio notarile unico di pisa per depositare gli assegni per coprire la differenza tra quello gia depositato e quello che manca per il saldo. Successivamente a quanto ho capito dobbiamo essere...

Salve, dopo troppi giorni che mi hanno fatto perdere il sonno con banche mediatori e mutuo finalmente siamo giunti al saldo prezzo. L'ufficio notarile mi ha gia comunicato gli importi per i due assegni uno per le spese e uno per la casa. Una domanda: -Prossima settimana consegno gli assegni...

Volevo un parere, è la prima volta che mi trovo in questa situazione. Abbiamo richiesto un "pre-finanziamento" prima di fare il vero e proprio mutuo. 60.000 Dopo tutta la documentazione personale inviata più un garante mi hanno comunicato che la richiesta è stata approvata e aspetta solo che...

Buongiorno, leggendo vari articoli che trattano immobili in asta non riesco a togliermi un dubbio riguardo le spese da sostenere. Facendo un esempio... Immobile prezzo asta 50.000 euro acquisto come prima casa imposta di registro se non sbaglio il 3% Nel caso me lo aggiudicassi per questa cifra...

ok la ringrazio. Nelle prime settimane di settembre penso di prenotare una visita. Nel caso il sottotetto risultasse abitabile possiamo parlare di un prezzo sottostimato rispetto all'attuale mercato o mi sbaglio?

Non riesco a pubblicare il link specifico è quello da 57.000€

Buonasera, non so se è la sezione giusta del forum, ho un dubbio che visto da un inesperto non riesco a togliermi. Considerato i prezzi che si trovano in questa zona non capisco come questo essendo della solita metratura di altri immobili che sto seguendo abbia un prezzo cosi basso...

Guardando varie perizie mi sembra che il valore stimato sia "pompato alla grande", per avere un idee di massima per il reale valore come posso fare??