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Ciò che devi fare è quanto segue: 1) Comunica ad AdE il modello RLI per "annualità successive" (quella in corso per capirci, con cui confermi che il contratto è in essere), 2) l'importo sarà quello "annuale" che tiene conto dell'ultima rivalutazione, 3) alla scadenza del contratto / rilascio...

Premesso che bisognerebbe leggere come sia stata formulata la clausola, se sulla proposta è indicato un termine entro il quale il mutuo deve essere deliberato, e in tale data la delibera non è stata emessa, la proposta decade automaticamente e perde si efficacia (ammesso che sia stata inserita...

La cosa più semplice sarebbe recarsi fisicamente allo sportello per richiedere la correzione, ma se all'AdE non collaborano e non sono disponibili puoi: - "risolvere" ovvero chiudere il contratto errato e - "registrare" da capo il contratto, facendo attenzione a non sbagliare. A parte...

Siamo nel 2025 e ancora NON avete capito che su internet si trova tutto e il contrario di tutto!!!! Vi informate sommariamente su internet cercando le risposte che più vi piacciono o per meglio dire, "pareri" che sostengano il vostro punto di vista, giusto o errato che sia!!!!! Innanzi tutto...

1) Dovrai fare la "risoluzione" (disdetta) del contratto presso l'AdE al momento del rogito e/o immediatamente dopo indicando come data di risoluzione la stessa data del rogito. 2) Il garage acquistato da un venditore "terzo" potrà essere considerata una pertinenza dell'abitazione principale e...

Ma guarda !, chi non muore purtroppo si rivede E io che speravo tu fossi andato in pensione, invece sei ancora a piede libero e tra noi comuni mortali .........................

Ma seriamente? Tu vuoi svincolarti, senza dover pagare nulla nè al venditore, nè all'agenzia (perchè, per usare le tue parole, l'immobile non lo vuoi più - quindi per un tuo ripensamento, utilizzando la "scusa" del mancato invio dei documenti -) e contemporaneamente chiedi se puoi fare rivalsa...

Premesso che non si capisce quale sia la domanda che poni o il quesito a cui rispondere, direi che se non vuoi più acquistare, è sufficiente che dai comunicazione al venditore e all'agenzia di questa tua intenzione. Tuttavia onde evitare malintesi e discussioni, dovrai comunicare che non è...

Meglio verificare i documenti di persona e/o farli visionare da qualcuno esperto. In assenza dei documenti elencati, meglio fare "proposta d'acquisto" con sospensiva o per meglio dire "condizionata" alla verifica dei documenti e a che tutto sia regolare. Nel dubbio, meglio fare il compromesso...

Innanzi tutto verificherei; 1) l'assenza di gravami sull'immobile (ipoteche, pignoramenti, ecc...), 2) la regolarità urbanistica e catastale dell'immobile (ovvero l'assenza di abusi edilizi da sanare, ecc...), 3) la solvibilità e la serietà del venditore (che non sia una ditta e/o società che...

Io non mi preoccuperei minimamente. Il distacco di parte dell'intonaco del soffitto, può essere dovuto a diversi fattori (ammaloramento, intonaco troppo spesso e composto da materiali scadenti, infiltrazioni, umidità, ecc... ). Se il problema non era evidente al momento della vendita può essere...

L'AdE non fa verifiche in tal senso, non entra nel merito del contenuto dei contratti o di ciò che si registra. Per l'AdE potresti benissimo registrare anche uno strappo di carta igienica utilizzato, a patto che paghi le imposte di registro dovute e nel caso, le imposte sul reddito conseguenti...

Guarda, Forlì ha oltre 120.000 abitanti ed ha gli "accordi territoriali" in vigore, ma come scrivevo (e forse non hai letto tutto il mio intervento e/o magari non hai capito ciò che ho scritto) i contratti transitori a canone libero li faccio da 40 anni, e li fanno anche tutte le oltre 40...

Giusto per essere chiari. L'affitto transitorio è fattibile, se rispetta alcuni precisi canoni basilari: durata (massimo 18 mesi), motivazione documentata della transitorietà del contratto (trasferimento per lavoro, studio, salute, trasferimenti temporanei, ecc..), nodello contrattuale...

Puoi calcolare il canone concordato in autonomia, avvalendoti delle tabelle di calcolo approvate dalle associazioni sindacali che hanno aderito all'accordo, oppure rivolgerti ad una delle associazioni sindacali aderenti e/o a un collega per farti assistere. In teoria potresti trovare le tabelle...

Che il contratto sia stato redatto da un'agenzia immobiliare, di per sè non significa nulla, ovvero non garantisce che sia stato predisposto in maniera corretta e precisa. Già il fatto di aver definito "caparra confirmatoria" i pagamenti intermedi e successivi al primo versamento, direi che non...

Premesso che bisognerebbe leggere quanto avete sottoscritto (probabilmente predisposto da persone non competenti e quindi raffazzonato, impreciso, incompleto, ecc... il classico "fai da te" utilizzando format scaricati in rete ........), stando a ciò che scrivi, direi che in caso di vostro...

E gente come la Salis o Bonaccini dove li metti?

Non so come e chi ti abbia costretta ad intestarti le utenze, ma male hai fatto!!! Avresti dovuto lasciare che il vecchio proprietario e il conduttore se la vedessero fra loro. Alla peggio, il vecchio proprietario avrebbe potuto dare disdetta delle utenze, mettendo così in condizione il...

Direi che il contratto è regolarissimo e contiene clausole "normali" e non "surreali", ovvero è conforme al modello previsto per i contratti a canone concordato. La clausola che hai fatto inserire tu invece, è nulla, ovvero il conduttore dovrà lasciare libero l'immobile non alla data da te...