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Grazie per la risposta Avv. Polidoro Adesso vedrò se fare questo mutuo dissenso ancora non ne sono sicuro, bisogna prima valutare tutti i pro ed i contro

Avvocato non ha ancora risposto alla mia domanda :domanda:

ok ti ringrazio per il tag vediamo se riusciamo a saperne qualcosa di più

certo che c'è un rimborso. il donante dovrebbe darci le seguenti somme: 120.000 euro per la spettanza della quota ereditaria dei genitoi di nostra madre 50.000 euro per la cessione della quota dei 2 immobili 11500 euro per somma su cc cointestato con decuius che erano di mia madre quindi un...

Ciao è sorto questo problema: a Giugno come ben sapete si deve dichiarare l'immobile sul 730 piu ci sono le tasse Comunali e regionali IMU/Tasi ecc ora per il modello 730 penso che si debba dichiarare a giugno 2018 perchè la riunione usufrutto e nuda proprietà è avvenuto a gennaio 2017 mentre...

grazie per la cortese risposta

A e B donano la nuda proprietà di un immobile a C e D, e l'usufrutto ad E. Circa 2 mesi fa l'usufruttuaria E muore, quindi la nuda proprietà si riunisce all'usufrutto. Attualmente i donatari C e D hanno deciso di comune accordo con i donanti A e B di restituire l'intera proprietà con la formula...

dove sta scritto che se muore usufruttuario, la risoluzione per mutuo dissenso non è più fattibile ? c'è un testo che lo dice ? oppure è una sua opinione ?

che lei sappia si pagano le tasse sulla prima casa dopo l'unione dell usufrutto alla nuda proprietà per il periodo che intercorre dall unione di usufrutto fino alla cessione della casa ? nell atto di donazione è prim casa ma non abbiamo la residenza. come funziona a giugno con la compilazione...

ok ma l'usufruttuaria è deceduta quindi l'usufrutto si riunisce in capo ai nudi proprietari. mica si può andare nell'Aldilà e chiamarla per chiedergli il consenso !!! è ovvio che le parti donante e donatario rimaste possono rescindere l'atto

non 'è morta la donataria è morta l'usufruttuaria. mentre la nuda proprietà era dei 2 nipoti. i donanti ed i 2 donatari della nuda proprietà sono in vita. e la risoluzione sarebbe consensuale da entrambe le parti. una cosa però non capisco. fiscalmente dalla data di morte dell'usufruttuario...

strano io pensavo che col mutuo dissenso si annullasse la donazione come se non fosse mai avvenuta, quindi fiscalmente perchè pagare se non si è mai stati proprietari ?

Salve, 2 mesi fa circa è deceduto l'usufruttuario e si è riunita la nuda proprietà all 'usufrutto di un immobile donatoci circa 16 anni fa; quindi siamo proprietari dell'immobile ma a breve dovremo fare la risoluzione della donazione con mutuo dissenso. Quello che non capisco è che se faccio...

il dubbio sul prezzo maggiorato mi è venuto leggendo la guida del prezzo-valore in particolare questa parte :riflessione:

Sul primo caso avevo pensato onde non avere problemi col fisco per la sopravvalutazione della quota immobiliare di vendere la quota stessa usando la formula del prezzo-valore...dovrebbe esserci inoltre anche uno sconto del 30% sull parcella del notaio Sul secondo caso non vedo il problema se è...

Buongiorno, vorrei porre due quesiti (il primo sulla divisione senza conguaglio ed il secondo su una risoluzione per mutuo dissenso) PRIMO QUESITO E’ possibile fare una divisione di beni tra due sorelle senza conguaglio sopravvalutando il valore degli immobili nel seguente modo ?: il...

si il prezzo-valore si può applicare ma non riesco a capire l'utilità/vantaggio rispetto al non farlo....ok comunque ti ringrazio di cuore dell'aiuto e dei consigli che mi hai dato.

Certo che se non lo sapete voi che siete molto piu esperti di me allora vuol dire che la legge è proprio fatta con i piedi come al solito. La sovrastima non è che sia enorme ma da un valore attualizzato di (80.000+20.000) si passerebbe ad un valore di (146.000+40.000) che nella zona Abruzzo ho...

il problema è che la sorella B non deve ricevere nemmeno 1 centesimo e ti devo spiegare il motivo di ciò. lei ha leso la legittima della sorella A anni addietro. quindi quei soldi servono per risarcire quella legittima senza andare per vie legali facendo magari una petizione di eredità ! dopo...

c'è la massa liquida del CC bancario che ammonta a circa 186.000 euro c'è la quota immobiliare a cui diamo il valore di 186.000 euro la sorella A cede il 50% della quota immobili e riceve dalla sorella B 93.000 euro dove sarebbe il conguaglio ? non c'è uno scambio di pari valore ?