Risoluzione Donazione con mutuo dissenso si pagano le tasse/bollette ?

[Roman74]

Salve,
2 mesi fa circa è deceduto l'usufruttuario e si è riunita la nuda proprietà all 'usufrutto di un immobile donatoci circa 16 anni fa; quindi siamo proprietari dell'immobile ma a breve dovremo fare la risoluzione della donazione con mutuo dissenso. Quello che non capisco è che se faccio questa risoluzione torno al momento prima che fosse fatta la donazione quindi come se non fossi mai stato proprietario dell'immobile. Ma da un punto di vista delle bollette e delle tasse quali IMU come funziona ? in questi 2 mesi noi siamo proprietari; al momento di fare a giugno il 730 va denunciato il possesso per questo periodo che intercorre dal decesso dell'usufruttuario e l'atto di mutuo dissenso ?
c'è una legge che spiega come comportarsi in questa situazione ?
anche la voltura non so a cosa possa servire se poi dobbiamo annullare la donazione !

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve,
2 mesi fa circa è deceduto l'usufruttuario e si è riunita la nuda proprietà all 'usufrutto di un immobile donatoci circa 16 anni fa; quindi siamo proprietari dell'immobile ma a breve dovremo fare la risoluzione della donazione con mutuo dissenso. Quello che non capisco è che se faccio questa risoluzione torno al momento prima che fosse fatta la donazione quindi come se non fossi mai stato proprietario dell'immobile. Ma da un punto di vista delle bollette e delle tasse quali IMU come funziona ? in questi 2 mesi noi siamo proprietari; al momento di fare a giugno il 730 va denunciato il possesso per questo periodo che intercorre dal decesso dell'usufruttuario e l'atto di mutuo dissenso ?
c'è una legge che spiega come comportarsi in questa situazione ?
anche la voltura non so a cosa possa servire se poi dobbiamo annullare la donazione !

La risoluzione della donazione influisce sulla proprietà, ma bollette ed IMU sono state pagate dall'usufruttuario, o almeno spettavano a lui/lei, quindi al di fuori dai doveri dei nudi proprietari. Se sono rimasti degli insoluti sono a vostro carico in modo proporzionale alla quota di proprietà. Risolvere la donazione, quindi, non influisce su tutto il resto, che era e resta valido così per come è stato vissuto, in pratica non fa "viaggiare nel tempo", in bocca al lupo per le vostre cose.

 

[Roman74]

strano io pensavo che col mutuo dissenso si annullasse la donazione come se non fosse mai avvenuta, quindi fiscalmente perchè pagare se non si è mai stati proprietari ?