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e grazie…

Buona sera. Qualche anima Pia del settore puo' farmi sapere come una non addetta ai lavori puo' verificare se un appartamento abbia o meno l'agibilita'? Qualcuno della zona di Roma puo' aiutarmi concretamente? Io ho i dati dell'immobile ma poi che devo fare??? Grazie.

Grazie per la risposta. Ok ma io, con il certificato e i numeri protocollo vari, da sola posso verificarlo? O puo' farlo solo un tecnico del comune? Per dire …nn ci sono agenzie di servizi che se ne occupano? Il problema e' che se non e' presente un domani che volessi rivendere troverei...

Per chiarezza...il foglio che mi ha dato ha l'intestazione del comune e in alto e' scritto - VISURA AGIBILITA' NON COSTITUISCE CERTIFICAZIONE - ed e' riferito alla palazzina in cui si trova l'appartamento. Allora mi domando...se la palazzina ha l'agibilita' in automatico la ha anche...

Salve a tutti. Ieri sono andata in agenzia per fare una proposta relativa a un immobile che dovrei comprare. L'immobile e' del 1968. Quando ho chiesto se l'immobile avesse o meno l'agibilita' il mediatore ha cominciato a farfugliare dandomi pero' un foglio intestato del comune con un numero...

vabbe' il ripristino a Roma? Capirai con tutti gli abusi che ci stanno quando affittano? Cmq grazie a tutti per le risposte.

OK GRAZIE.

Ma perché ci sarebbe la possibilita' che non si possa fare nulla?

Abito in una palazzina a Roma con circa una dozzina di condomini. Circa 30 anni fa - tutti i condomini - decidemmo di unire 2 piccoli balconcini distanti circa mezzo metro l'uno dall'altro per farne uno unico piu' grande. La facciata del palazzo e' assoluamente gradevole perché ripeto lo hanno...

il proprietario, se sai fare il tuo lavoro e quindi hai capito chi hai davanti, lo chiami anche per dirgli " guardi domani ( non tra 1 mese ) viene tizio a fare una proposta di questo tipo. Le sta bene si? O no? No perché l'offerente vuole offrire questa cifra non 1 cent in piu' quindi mi dica...

Concordo in parte. Un marchio serio non si sp...a di solito anche se poi dipende tutto dalla serieta' delle persone.

mah...senti agente io posso dare questa cifra e domani vengo a fare la proposta. Anziché pero' farmi perdere tempo fai una chiamata al proprietario e dimmi se accetta o se quantomeno e' interessato alla cifra. Se si vengo domani all'ora x per la proposta altrimenti ciao. Io anche ragiono...

No scusate qui e' l'agente che ha proposto la sospensiva e di dare l'assegno della proposta in mano al notaio. Io credo che molti agenti prendano il mandato e una volta trovato l'interessato comincino a fare le verifiche sull'immobile della serie " tu intanto trova l'acquirente e poi si vede..."...

capito grazie 1000.

e se il notaio in questo ipotetici 10 giorni di sospensiva trova qualcosa che non va? Decade la proposta? Che poi mi domando ma un agente immobiliare con mandato non dovrebbe essere a conoscenza di eventuali problemi sulla casa? Cioe' prima di prendere il mandato non va ad indagare su cosa sta...

salve, sarei interessata all'acquisto di un appartamento. Parlando con l'agente immobiliare gli ho fatto presente che prima di qualsiasi proposta avrei voluto vedere lo storico dell'immobile per controllare che fosse tutto in regola. Davanti a queste mie richieste mi ha risposto con frasi del...

il problema e' che il prezzo diviso per 20 e passa eredi sono 12 mila euro a testa. Quindi probabilmente gli eredi non sono nemmeno cosi' motivati a muoversi.

Si pero' quando affitti? Considera che ci sono persone anziane in casa di cura che prima di andare dal notaio fanno passare 1 anno. Converrebbe che un erede tramite un solo notaio si impegnasse a far firmare la procura a tutti. Che poi non sia semplice siamo d'accordo eh.

anche sulla procura credo che comunque le firme debbano essere fatte di pugno da tutti gli eredi. Mica facile...

no il preliminare no perché ammesso vengano tutti di persona o con procura data a un erede di fiducia poi devono rifirmare tutti al rogito e se nel frattempo anche un solo erede ci ha ripensato e' un casino riprendere i soldi dati al preliminare. Quindi conviene fare tutto al rogito...se vengono...