Risultati della ricerca

  1. Daniela56

    Info su pagamento IMU per immobili

    lo credo anch'io quello che non ho capito se dato che la casa è stata acquistata con le agevolazioni prima casa , ma fino a maggio 2019 questa casa sarà abitata dall'inquilino mia figlia debba o no pagare l'IMU e tasi come fosse una seconda casa?
  2. Daniela56

    Info su pagamento IMU per immobili

    buonasera mia figlia il 30 novembre scorso ha acquistato un appartamento con agevolazioni prima casa che diverrà sua abitazione principale solo fra 6 mesi quando sarà reso libero dall'attuale inquilino. Nel frattempo rimane ad abitare nella sua precedente casa che ha venduto a me ( già...
  3. Daniela56

    Atto di vendita. Valore rendita catastale o di mercato

    anch'io ho un immobile in comproprietà con mia figlia e su consiglio e indicazioni del notaio ho acquistato in questi giorni la sua parte sulla base del valore catastale, così Lei ha potuto comprare un altro appartamento , facendo nuovamente valere le agevolazioni prima casa.
  4. Daniela56

    Monolocale con parete divisoria non sanabile

    Grazie Bagudi per la risposta. Se non costituisce problema per la locazione io la terrei , perché fatta bene e non toglie né aria né luce. Il dubbio che mi rimane è sulla possibilità di rogitare e se il fatto che io accetti un abuso possa consentirmi un margine di riduzione sul prezzo.
  5. Daniela56

    Monolocale con parete divisoria non sanabile

    Buonasera a tutti, Da tempo sto cercando un piccolo immobile da comprare per metterlo a reddito ( affitto o casa vacanza ) . Finora non sono stata molto fortunata e grazie anche ai Vs. consigli ho evitato acquisti avventati . Ora ho trovato un possibile buon investimento, e torno a chiedere il...
  6. Daniela56

    Monolocale d'epoca con superficie inferiore al minimo

    più vado avanti con questo progetto più mi rendo conto delle difficoltà Accantonata l'idea di un micro appartamento mi sto orientando su metrature più ampie e possibilmente con ambienti separati ( cucina soggiorno+ camera a letto ). I prezzi a Roma sono molto alti , ristrutturati o no, ma...
  7. Daniela56

    Monolocale d'epoca con superficie inferiore al minimo

    Grazie davvero a tutti per i commenti e i suggerimenti . Dato che l'acquisto è proprio finalizzato ad una casa vacanza la normativa ( almeno nel lazio e Roma ) mi sembra non ammetta deroghe al minimo di 28 mq . Per questo sto rivolgendo la mia attenzione a tagli che rispettino il minimo dei mq...
  8. Daniela56

    Monolocale d'epoca con superficie inferiore al minimo

    i vostri commenti confermano i miei dubbi e cioè che la normativa impone 28 mq . Concordo con Magundi che ciò non dovrebbe valere per affitti brevi , perché una soluzione indipendente può davvero essere meglio di una stanza di albergo , ma ho letto che anche per case vacanze il minimo è sempre...
  9. Daniela56

    Monolocale d'epoca con superficie inferiore al minimo

    Buonasera, sto valutando un monolocale ristrutturato di poco superiore a 20 mq in edificio storico fine 1800 . Si tratta di un unico ambiente con angolo cottura finestrato + bagno anch'esso con finestra , accatastato A/3. Vorrei sapere se posso metterlo a reddito come casa vacanza o come...
  10. Daniela56

    Info su pagamento IMU per immobili

    Purtroppo abitiamo in comuni diversi , quindi , da quanto capisco , niente agevolazioni. Grazie
  11. Daniela56

    Info su pagamento IMU per immobili

    Buonasera , ho un dubbio sul pagamento di IMU e Tasi su un immobile comprensivo di box e posto auto esterno di cui sono proprietaria come seconda casa per il 50% mentre il restante 50% è di proprietà di mia figlia come prima casa e sua abitazione principale Io ho sempre pagato per il mio 50%...
  12. Daniela56

    Proposta condizionata e controproposta

    Buongiorno a tutti, volevo aggiornarvi sull'esito della vicenda. La proposta è stata annullata e mi è stato restituito l'assegno con ricevuta per restituzione in quanto mia proposta non accettata. tutto bene quel che finisce bene! grazie ancora a tutti.
  13. Daniela56

    Proposta condizionata e controproposta

    Grazie mille !!! mi avete aiutato moltissimo . Parlo con l'agente immobiliare e comunque scrivo due righe in risposta alla mail che mi è stata inviata formalizzando che prendo atto della non accettazione della mia proposta . Rispondendo a Pier Silvio. l'agente mi aveva detto qualcosa riguardo...
  14. Daniela56

    Proposta condizionata e controproposta

    l'AI mi ha girato la mail del costruttore che appunto manifesta unicamente gradimento per l'offerta economica con riserva di accettare solo la riparazione di un'infiltrazione d'acqua all'interno dell'appartamento e di subordinare il tutto alla risoluzione del suo contenzioso con la banca (Da...
  15. Daniela56

    Proposta condizionata e controproposta

    dimenticavo di dire che la proposta di acquisto è stata formulata tramite una AI
  16. Daniela56

    Proposta condizionata e controproposta

    Ho presentato un'offerta condizionata con una serie di clausole di salvaguardia ( conformità catastale urbanistica ipotecaria , assenza di vizi , ripristino dello stato dell'immobile a nuovo , visto che si tratta di acquisto da costruttore, etc ) , l'ultimo giorno utile mi viene comunicato...
  17. Daniela56

    Comproprietario della casa al 25% con la mia ex fidanzata. Come potermene liberare ?

    E'vero che l'amministratore non è tenuto a fare la divisione gratis , però è tenuto a inviarti i bilanci preventivi e consuntivi ogni anno e in rete trovi le tabelle per la suddivisione dei costi a carico dei locatari . per questo ti dicevo che è opportuno che tu le chieda un affitto in modo...
  18. Daniela56

    Qual è la superficie minima di un bilocale per due persone

    Grazie , Cafelab , mi hai dato la spiegazione che cercavo sia per il bagno che sopratutto per i mq minimi .
  19. Daniela56

    Comproprietario della casa al 25% con la mia ex fidanzata. Come potermene liberare ?

    Premesso che non ho capito se paghi ancora il mutuo oppure no, e se sei ancora residente nell'appartamento , nel qual caso ti suggerisco di spostare subito la residenza da un'altra parte ( ciò non dovrebbe compromettere le agevolazioni prima casa visto anche il tempo trascorso dall'acquisto )...
Alto