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sisi lo so, infatti vorrei fare tutto per bene andando a parlare con l'ufficio tecnico. la variazione catastale è l'ultima cosa proprio da fare.

@marcanto, però non ti incavolare eh! ovviamente è al piano terra, NON è un seminterrato, è circondato da cortile e catastalmente ha graffato tutto un pezzo di cortile intorno e un pezzo di giardino quindi si presta benissimo a diventare un bilocale completamente indipendente, con entrata...

ok grazie mille, sei stata gentilissima!

ah, ok! Ma posso anche andare all'ufficio tecnico del mio comune a chiedere eventualmente, vero? E' un piccolo comune e farei presto a chiedere.

E perché non potrebbe farsi secondo voi? Tempo fa mia mamma aveva sentito il tecnico e aveva detto che si poteva fare. Comunque stasera faccio un salto e chiedo delucidazioni. Vi tengo aggiornati. Grazie

Ciao a tutti possiedo un garage, quindi accatastato come c/6 ed è di circa 55 mq. Questo per il momento è una pertinenza dell'abitazione principale e catastalmente è graffato con un pezzo di giardino e un pezzo di cortile. Fisicamente è completamente staccato dall'abitazione principale quindi si...

ciao a tutti fino a metà febbraio 2018 avevo una quota del 22% di un immobile A/3 + C/6 + C/2 quindi abitazione principale e pertinenze + un fabbricato F/3 senza rendita catastale. a metà febbraio 2018 io insieme ai miei familiari abbiamo fatto delle modifiche e suddivisione (per una futura...

Ho già fissato un appuntamento per visionare l'appartamento la prossima settimana e capire se vale la pena o meno. Cercherò di prendere più informazioni possibili, anche dagli inquilini. La cosa che mi preoccupa maggiormente è il mutuo, perché questo immobile presenta delle difformità da sanare...

Dal fatto che il contratto di locazione è stato stipulato nel 2005 e sempre rinnovato. Farò due conti tra tasse versate allo stato e rata del mutuo per capire se ci può essere un vantaggio e se rischio di essere con l'acqua alla gola.

beh io ora sono in affitto sulla stessa strada e divido l'appartamento con un'altra persona, pagando circa 300 euro al mese. L'appartamento in questione è a Bologna città e la base di partenza dell'asta è basso per la zona ed è proprio per questo motivo che vorrei provarci. a me il contratto...

Non è in corso di costruzione. Prima veniva usato da mio nonno dove all'interno effettivamente aveva degli attrezzi ma ora è abbandonato e non ci sono nemmeno le porte quindi chiunque ci può entrare. E' una situazione un po' particolare.. per questo non capisco farlo accatastare. per farvi...

ciao a tutti ho visto che sulla via dove sono attualmente in affitto, c'è un trilocale piccolino all'asta e mi piacerebbe provare a prenderlo. solo che non capisco bene questo pezzo: Cosa vuol dire precisamente? Che il vincitore dell'asta può tranquillamente sciogliere il contratto anche sui...

Ho guardato un po' il fondo consap, col quale viene garantito il 50% del capitale e ogni giorno viene destinato una parte del fondo per gli acquisti di un immobile dando priorità a coppie o a chi ha un lavoro atipico quindi i single non sono proprio citati purtroppo. Penso che inizierò a fare...

ciao a tutti mio nonno mi ha donato dei terreni e in uno di questi è presente un fabbricato accatastato come F/3. Per tutta la questione ci siamo rivolti ad un tecnico e stiamo procedendo con la successione e voltura dei terreni e del fabbricato. Il fabbricato in questione è molto piccolo (sui...

Ciao a tutti da un po' di tempo sto pensando di comprare casa, un trilocale di una 60ina di mq. Sono in affitto da molti anni e vedo il pagamento dell'affitto come una perdita. Possiedo già una porzione di casa in Puglia avuta con successione di morte di mio padre che non dovrebbe valere come...

ciao a tutti riprendo questa discussione senza aprirne un'altra per chiedervi una cosa riguardo al fabbricato accatastato come F/3. Per tutta la questione ci siamo rivolti ad un tecnico e stiamo procedendo con la successione e voltura dei terreni e del fabbricato. Il fabbricato in questione è...

Ciao a tutti, ho bisogno di un aiuto da voi esperti per un caso alquanto strano e insolito. mio nonno nel 2001 ha fatto testamento presso un notaio donando dei terreni più un piccolo fabbricato a me e ai miei fratelli, essendo mio padre deceduto prima di mio nonno. Nel 2003 muore e mia mamma...

Dopo la morte di mio padre, io insieme ai miei fratelli e mia madre abbiamo avuto una percentuale della proprietà. 22% noi figli e 33% mia madre. ora mia madre vorrebbe procedere con la donazione dell'intera proprietà a noi figli. Ci siamo fatti seguire da un geometra che ha ripartito...

Grazie per aver risposto, Brina. Come scritto su, è un'unica proprietà di 3 piani più un garage staccato completamente dall'abitazione. Diversi subalterni sono pezzi di giardino o cortile. Guardandoci bene ho visto che i subalterni sono 12. - 1 sub piano superiore - 2 sub scala per accedere al...

Ciao a tutti! scusate se non uso i termini corretti ma sto entrando adesso in queste cose e faccio davvero fatica a capirci qualcosa. Mia madre vorrebbe procedere con la donazione della proprietà a noi figli ma prima di farlo ne ha approfittato facendo dei lavori, sfruttando il piano casa...