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Dimmi che le modifiche non siano state la tamponatura del portico per creare un soggiorno! Perché non è il suo mestiere e probabilmente col termine "accesso agli atti" ti ha fatto firmare la delega per le planimetrie catastali. Comunque inizia a chiedergli spiegazioni sul suo operato e...

Spero di aver capito male, ma quindi hai fatto dei lavori per conformare la tua abitazione alla planimetria catastale? Prendendola per buona come stato legittimo? Se così ti ha consigliato di fare l'agenzia o il suo tecnico incaricato, ti ha consigliato molto male. Lo stato legittimo di un...

È la sanzione minima in Emilia-Romagna per la Scia in sanatoria

A parte che non credo sia del tutto legittimo installare un solo contatore per porzioni di impianto intestate a ditte differenti, potreste pretendere l' installazione di un sottocontatore per la centrale termica. Poi però andrebbe ripartita anche l' energia prodotta dall' impianto fotovoltaico...

Si tratta della modulistica regionale per la presentazione di pratiche edilizie. Nel caso postato è stato scelto di pagare una doppia sanzione per opere già finite e alcune in corso di esecuzione...... Ma non è meglio finirle tutte prima e pagare una sola sanzione da €1000?

Fai confusione tra catasto e comune. Lo stato legittimo si riferisce a quanto sia stato autorizzato/depositato in Comune. Quindi se in Comune risulta un ripostiglio quello è. Non si capisce quindi come fai a scrivere che in Comune risulta un ripostiglio ma che ha una licenza edilizia del 1960...

In questi casi nella schermata della visura planimetrica devi scegliere persona giuridica e come denominazione inserisci quella da visura (condominio.....). La partita IVA è il codice fiscale del condominio mentre come delegante inserisci i dati di chi ti ha firmato la delega.

Quindi tu gli hai lasciato il passaggio esattamente dove lui parcheggia l' auto?

Lasciamo perdere il catasto. Dai precedenti edilizi risulta un fabbricato con quote esterne maggiori rispetto alle reali? Dalla descrizione fatta pare circa un metro più grande per ogni lato. È cosi? Sono riportate le distanze dalle altre costruzioni/confini?

Dove si trova lo spazio esistente nella realtà ma non presente nei precedenti edilizi e nella planimetria catastale?

Giusto per inquadrare meglio la situazione, l'hai costruita tu o l'hai acquistata?

La Tognoli ha raddoppiato la superficie minima a parcheggio già prevista dalla legge ponte.

Di norma le donazioni danno problemi con i mutui, magari l' altro aspirante acquirente non aveva questo problema.

Per edifici posteriori al 1968 di solito non è possibile rinunciare all' autorimessa. Alcuni comuni in questi casi permettono la trasformazione solo se si reperisce il posto auto all' interno del fabbricato.

Non si è capito però perché non hai fatto una proposta fino a oggi.

A livello nazionale si menzionano solo i titoli edilizia abilitativi che oggi sono Scia e Permesso di Costruire. Se queste pratiche riguardano tutto l' immobile e sono menzionati tutti i precedenti edilizi, il tecnico comunale era in grado di verificare la legittimità di quanto rappresentato. Se...

Quindi la pratica edilizia di frazionamento non sarebbe neppure corretta. Io invierei la raccomandata in copia anche al tecnico dato che è responsabile dei lavori di frazionamento.

Molto dipende da cosa avete acquistato (agibilità presente/assente, impianti a norma o meno) e dall' epoca in cui è stato fatto il frazionamento. Mi spiego, se il frazionamento risalisser a un condono o sanatoria non recente sarebbe problematico chiedere dei rimborsi. Molto differente invece il...

All' interno della pratica dell' agibilità c'è una copia del titolo edilizio o della variante se esiste utilizzata per il sopralluogo dell' ufficiale sanitario dove veniva riportata la situazione di fatto. Con il d.l. salva casa quanto riportato su quei documenti diviene legittimo dal punto di...

Di tutto il fabbricato, non solo del garage