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Ok grazie mille.. mi pare chiaro non sia il caso in questione comunque. Mi pare di assumere che l'immobile rimarrà probabilmente "invendibile" fino a quando una delle parti non lo ponga in asta giudiziaria..

Ah ok grazie. Il titolo è fuorviante, parla di valore dell'immobile..

Pongo questo esempio: valore bene 80000€ diviso in 3 proprietari, solo su un terzo di un proprietario sono iscritte 2 ipoteche: prima ipoteca 37500 da divorzio, seconda ipoteca sempre sullo stesso terzo del bene 50000 da banca. Gli altri due terzi del bene liberi da ipoteche. Può rientrare...

Grazie della risposta.. Non capisco però cosa intendi. Entriamo nello specifico : Casa all'asta venduta a 30000, 10000 vanno come rimborso per spese asta, la prima ipoteca "vale" 35000 quindi i 20000 restanti vengono divisi in 3 parti essendo le ipoteche solo su un terzo, 2 terzi vanno agli...

Potrebbe in effetti mettere in asta il terzo, acquistarlo lui stesso all'asta e poi vendere in accordo con gli altri proprietari l'intero immobile?

Grazie mille, Un'ultima domanda.. È possibile che l'immobile vada in asta ma solo per un terzo?

Buongiorno, presento la situazione. Un appartamento indivisibile di proprietà di 3 persone, sul terzo di uno dei proprietari gravano una ipoteca giudiziale derivante da divorzio e una ipoteca di secondo grado di una banca derivante da finanziamento. I proprietari vorrebbero vendere la casa...

Grazie della risposta. Sono uno dei 3 proprietari ma non quello con la parte ipotecata. Purtroppo un immobile disabitato e inutilizzato è solo un costo e questa situazione inibisce il realizzo tramite vendita. Attualmente non abbiamo la disponibilità per attivarci e saldare le ipoteche, 37500 +...

Grazie della risposta, tutto chiaro. Visto che vedo difficile uno stralcio anche di 20000 con la banca per mancanza di fondi, a questo punto per muoversi dallo stallo mi pare di capire che l'unica possibilità sia che la casa vada in asta per la sua totalità, corretto? in questo modo coprirebbe...

Buongiorno, ho questa situazione. Su un bene ereditato siamo 3 proprietari. Sul terzo di uno dei proprietari sono state iscritte 2 ipoteche, una derivante da causa di divorzio e una di una banca. Volendo approcciarmi alla vendita dell'immobile in accordo con gli altri proprietari mi trovo nella...