Ipoteche superano valore effettivo proprietà.

[mikjcl]

Pongo questo esempio:
valore bene 80000€ diviso in 3 proprietari,
solo su un terzo di un proprietario sono iscritte 2 ipoteche: prima ipoteca 37500 da divorzio, seconda ipoteca sempre sullo stesso terzo del bene 50000 da banca.

Gli altri due terzi del bene liberi da ipoteche.

Può rientrare nei casi descritti da questo articolo

Ipoteca illegittima se superiore a un terzo del valore dell’immobile

Creditore: se il titolo che ha dato vita all’iscrizione dell’ipoteca viene annullato, l’ex debitore ha diritto al risarcimento se l’ipoteca medesima supera un terzo il valore dell’immobile.

www.laleggepertutti.it

in cui si identifica come illegittima un'ipoteca che superi di un terzo il valore dell'immobile?

Grazie mille.

 

[sgaravagli]

non hai capito il senso della sentenza "È abuso del diritto iscrivere l’ipoteca sui beni del debitore per un valore che supera di un terzo il credito." non il valore del bene

 

[mikjcl]

non hai capito il senso della sentenza "È abuso del diritto iscrivere l’ipoteca sui beni del debitore per un valore che supera di un terzo il credito." non il valore del bene

Ah ok grazie. Il titolo è fuorviante, parla di valore dell'immobile..

 

[francesca63]

Inoltre nella sentenza si parla di ipoteca per un credito ritenuto , in un momento successivo all’iscrizione, illegittimo da un giudice.
Quindi riguarda un ambito molto limitato.

 

[mikjcl]

Ok grazie mille.. mi pare chiaro non sia il caso in questione comunque.
Mi pare di assumere che l'immobile rimarrà probabilmente "invendibile" fino a quando una delle parti non lo ponga in asta giudiziaria..

 

[Miciogatto]

Ok grazie mille.. mi pare chiaro non sia il caso in questione comunque.
Mi pare di assumere che l'immobile rimarrà probabilmente "invendibile" fino a quando una delle parti non lo ponga in asta giudiziaria..

Oppure ci si mette d'accordo con i creditori.