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e dall'alto della sua saccenteria non riesce a limitarsi a rispondere chiarificando i concetti?

ma lei è sempre così simpatico?

in verità ho letto su un altro forum che si può evitare di andare a fare il rogito avanti al notaio quando si acquista dal costruttore...

Si, per me sarebbe prima casa. La revocatoria quindi non è applicabile al mio caso, ho capito bene? Ma il rogito avanti al notaio (fase in cui io dichiarerò l'effettivo importo pagato al costruttore) è necessario?

Salve a tutti. Sto valutando l'acquisto una soluzione nuova costruzione, finita già completamente ed ancora di proprietà del costruttore. Quali step mi consigliate di seguire per stare il più tranquillo possibile dalla fase della proposta alla eventuale vendita? "Non mi interessano" la questione...

Quindi? non capisco questa tua affermazione...

Ho sentito il mio consulente in banca e, dopo avermi consigliato anche lui la polizza assicurativa per tutelarmi, fortunatamente ha aggiunto "anche qui da noi puoi farla". Quindi da un certo punto di vista sto più tranquillo. Il notaio si sta studiando nel frattempo un po' le scartoffie per...

Sbaglio o leggo un po' di ironia? :sorrisone:

Ottima osservazione. In merito a ciò ho letto di polizze da circa 1.000€ che consentono di "stare tranquilli". Di casa sicura se non ricordo male hanno parlato in un altro post... Devo chiedere ad un notaio un controllo prima di presentare l'offerta quindi, giusto? Poiché devo fare mutuo, mi...

Grazie a tutti in primis!!! Si, le donazioni sono state effettuate dai figli quando erano (credo lo siano ancora) in vita. Entrambi allo stesso ente. Su cosa dovrei informarmi? Mi viene in mente solo la possibilità di un "debito" sull'immobile, ma credo che in fase di rogito venga fuori...

Buona sera a tutti!!! Ho bisogno dell'aiuto di voi esperti per un dubbio che mi è venuto: sono interessato all'acquisto di un immobile che definirei particolare. In pratica, a seguito del decesso del vecchio proprietario, i figli hanno ereditato questo appartamento. Due di questi figli a loro...

Buongiorno a tutti e Buon Natale. La trattativa è saltata. Il parente abusivo non ha intenzione di lasciare l'appartamento che avrei voluto comprare e quindi non se ne farà più nulla. Poiché tutte le comunicazioni sono finora avvenute telefonicamente, ho chiesto al venditore un telegramma o una...

Buonasera a tutti. Ho un'altra domanda per voi :innocente: Premesso che siamo tutti d'accordo che senza appartamento libero non si va a fare l'atto, ma poi devo chiamare un avvocato per il risarcimento o si segue una normale procedura? Devo chiedere il doppio della caparra più tutte le spese...

Non ti conosco ma sei un grande!!! Mi hai fatto morire dalle risate, e ultimamente ne ho bisogno. Concordo pienamente con te per i professionisti che gratuitamente mi hanno dato ottime dritte su come muovermi e procedere. Tutti eccezionali!!! Vi aggiorno sulle ultime news: il parente abusivo...

Grazie mille!!! farò tesoro di tutti questi consigli e vi tengo aggiornati sull'evolversi della situazione. GRAZIE!!!

Come faccio a verificare che l'appartamento sia libero prima del rogito? chiedo di vederlo e poi di andare dal notaio?

Grazie mille a tutti!!! Vi tengo aggiornati :amore:

Grazie mille E se non gli dessi l'assegno fino a quando non mi consegna le chiavi? Per poi scalare l'eventuale penale da tale cifra. Forse si è capito ma... Mi piace molto questa casa e non mi interessa il doppio della caparra ma vorrei diventarne il proprietario :risata::risata::risata:

Grazie a tutti innanzitutto. No, sono andato sulla buona fede e non ho fatto inserire nulla. Se supero la data limite per fare il rogito inserita nel compromesso, corro il rischio di far saltare la trattativa "a causa mia"? Rischierei di perdere la caparra che ho dato al venditore? Alcuni...

Salve a tutti, sono nuovo del forum e spero di essere nella sezione giusta per postare un mio dubbio: sto acquistando un immobile che risulta libero. In realtà all'interno dello stesso, vive da un po' (forse qualche annetto) un parente dell'attuale proprietario con moglie e figlio minore. Non ha...