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Effettivamente questa mi sembra una buona soluzione. GRAZIE!

Grazie, gentilissimi. Un ulteriore domanda, sapete quanto tempo può passare dalla data di sentenza per l'usucapione alla data di trascrizione della stessa? Da che cosa dipende? Ok grazie!!!

Ok, ma la data nel compromesso noi la mettiamo, non ci sarà la data del rogito perché ancora non abbiamo data certa.

Buonasera, vorremmo fare il compromesso di acquisto , stiamo ancora aspettando la sentenza dell'usucapione(fra pochi gg) a cui seguirà la trascrizione della stessa. Dovremo poi fare il mutuo. A questo punto mi chiedevo se, non sapendo i tempi tra sentenza e trascrizione, possiamo sottoscrivere...

Buongiorno, per immobili ante1967 l'agibilità non era obbligatoria, anche in banca mi hanno detto che se non c'è l'agibilità la parte venditrice deve dicharare in fase di rogito che la casa è stata costruita prima del 1967. L'importante è che tu verifichi personalmente che ci sia l'agibilità...

Grazie!!!

In comune ho avuto conferma non c'è niente depositato perché ante1967 e quindi non obbligatorio.

Ne approfitto per chiederti un informazione, ma il perito ti dà una seconda possibilità oper mettere a posto ciò che secondo lui non va bene?

Grazie a tutti vi terrò aggiornati.

Per quanto riguarda gli atti depositati in comune loro dicono che non si troverà niente. Hanno comunque incaricato un tecnico per vedere se in comune trovano qualcosa. Stavo pensando che potrei chiedere al proprietario di togliere i pannelli in pvc in modo che ci siano le caratteristiche di...

Noi abbiamo detto alla parte venditrice che quel tramezzo non lo volevamo e lei a maggior ragione ci ha detto:allora non serve la variazione, a quel punto dovrebbero permetterci di abbatterlo però prima della perizia.

Grazie per i vostri consigli, la parte venditrice mi dice che il geometra ha riferito loro che il tramezzo è interno e quindi si può sorvolare(???), per quanto riguarda la tettoia lui dice che è amovibile(a me non sembra perché ha un telaio fisso, su cui poggiano i pannelli in pvc, al muro con...

Si il problema è che il venditore dice che sono piccolezze però allo stesso tempo si preoccupa che la banca non ci dia il mutuo.

Buona sera, abbiamo individuato una casa e stiamo facendo i documenti necessari per richiedere il mutuo. Il venditore mi ha prodotto la planimetria catastale e abbiamo visionato personalmente la casa. Adesso i niziano le paranoie: c'è un tramezzo nel soggiorno che nella planimetria non esiste...