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Hai ragione ma orami mi sono fissato,se il venditore si rivolge all'ade in quanto tempo si può risolvere la questione? Grazie ancora

Salve a tutti,sto per acquistare una casa,nel 1959 questa casa è stata data ai 4 figli in successione di morte del padre e successivamente nel 1982 uno dei 4 figli ha riscattato dai fratelli questa casa,ora questa persona vende questa casa ma il notaio ha chiesto la successione di morte ma loro...

Quindi cosa dovrei fare?

Così va bene?

Salve a tutti,ho creato varie discussioni e gentilmente mi avete sempre risposto. Comunque sto per comprare 1 immobile (anni 40) guardando la planimetria,sulla sinistra ci sta una scritta che non si riesce a leggere,il notaio mi ha detto che sicuramente ci starà scritto "non accettabile" quindi...

È normale perché siamo tutti d'accordo,mio nipote il 27 gennaio sarà maggiorenne,c'è non è che ha 10 anni,poi io chiedo una cosa e tu rispondi un altra cosa.

In realtà nn ho capito il passaggio dell'assegno vidimato e non so nemmeno cosa sia. Scusami.

Mi sono dimenticato di dire che ovviamente il tutto accompagnato dalla mamma,io ho sia chiamato la posta e sia andato da vicino e mi hanno detto che con il genitore può prelevare la cifra (5000) e fa il vaglia intestato a me. I soldi sono leciti c'è lui è marittimo.

Salve a tutti come già detto in altre discussioni sto per acquistare un immobile,mi manca una piccola parte di soldi,mio nipote mi presterà questa somma (prestito infruttifero) tramite vaglia postale perché è minorenne ed ha il libretto risparmio postale. Per essere sempre tutto in regola con...

Volevo evitare di fare la perizia perché mi hanno chiesto più di 500 euro,facendo come già detto tipo le foto dello stato e conservarle nel caso in futuro l'agenzia delle entrate farà accertamenti. Sbaglio?? Sono un semplice cittadino in cerca di consigli. Grazie ancora

Quindi il suo consiglio è di non allegare o scrivere niente nell'atto giusto? E nel caso che ne pensa se faccio delle foto dello stato del negozio e le conservo?

La ringrazio per la risposta,ma non l'ho capita,magari potrebbe farmi capire meglio? Non che lei non si è saputo spiegare ma sono io a non capire. Grazie per la disponibilità.

Poi vorrei anche dirti che il negozio è in disuso da circa 10/15 anni,già detto condizioni pessime,ed il proprietario è un 80enne quindi se ne vuole "disfare", Tutto ciò si può mettere nell'atto o magari allegarlo all'atto?

In che senso definire il prezzo?

Scusami per non averti più risposto,ma ci sono stati dei disguidi da parte mia perché sto contrattando con vari negozi. Comunque come già detto sopra negozio C1 condizioni pessime,rendita 792 euro,valore catastale 34 Mila euro. Valore omi:min1050/max2100. Calcolando valore minimo Omi 37800. Il...

Scusami il valore Omi come si vede? Quando vado a calcolarlo io mi dice minimo1050 massimo2100,quindi cosa dovrei vedere? Grazie ancora per tt le risposte

Allora se conta il valore Omi l'ho detto già sopra,dice min.1050/max.2100 Il negozio è 36mq,tu mi consigli di farla la perizia giurata e quindi spendere questi 500/600 euro?

Comunque mi correggo il negozio vuole venderlo a 35 Mila,il valore catastale è di 34 Mila,quindi 1000 euro in più del valore catastale,per la perizia giurata,dici che devo farla fare prima dell'atto ? O si fa nel caso faranno degli accertamenti? Nel caso quanto costerebbe una perizia giurata...

Che ne pensi se faccio foto dello stato e le conservo,nel caso di richiami da ADE,fare una certificazione dal geometra?

Valore Omi condizioni normali in zona €/mq min.1050/max.2100 Quindi calcolando il minimo 1050×36mq=37800 euro Ma parliamo di condizioni normali,il negozio è da aggiustare tutto quindi condizione scadente.