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Ho notato che non sono particolarmente sensibili :) però a rigor di logica un cliente che ha bisogno di cessione del credito non accetta un preventivo che non rispetta i parametri per asseverare lo stesso. Dite che può aver senso attendere qualche mese per vedere i prezzi sgonfiarsi o si parla...

Scusate ma se le ditte non utilizzano come parametri di valutazione il prezziario DEI in caso di asseverazione della pratica come fa un cliente a rientrare nei parametri? Infatti l'architetto in fase di preventivazione mi aveva detto che avremmo trattato uno sconto a partire dal prezziario DEI...

E' quello che mi ha detto uno degli impresari. C'è da dire che il lavoro che devo fare è per la maggior parte manodopera e demolizioni. Posso capirlo sui serramenti o se dovessi fare un cappotto. Per farti capire: Demolizione di muratura di qualsiasi genere, anche voltata, di spessore fino ad...

Prezziario DEI - tipografia del genio civile II semestre 2021.

Buongiorno a tutti, devo ristrutturare un appartamento. L'architetto che mi segue ha preparato un computo dei lavori da fare usando come riferimento un prezziario DEI, abbiamo poi chiesto preventivi a 3 imprese edili per la parte in muratura. Tutte e 3 risultano più alte del 50% circa rispetto...

Ero della stessa idea. L'agente immobiliare mi ha "consigliato" altra cosa, penso sia stato utile aprire la discussione e sentire altre voci.

L'agente immobiliare c'è e segue la trattativa, non ha saputo darmi rassicurazioni a riguardo. Consiglia anche lui il notaio del venditore per sveltire le pratiche. Qui sopra non mi pare siate della stessa idea.

L'appartamento era parte di un pacchetto ereditario che è arrivato in seguito al decesso in breve tempo prima di un coniuge poi dell'altro, il figlio (del secondo coniuge, non del primo) è unico erede. La successione è stata completata ma seppur sia stata registrata presso ade e "registrata in...

Ciao a tutti, sto acquistando una casa oggetto di successione (erede unico). Mi hanno consigliato un paio di notai ai quali ho chiesto un preventivo (ca. 4000€), il venditore mi ha proposto di utilizzare il suo notaio visto che potrebbe sveltire i tempi in quanto ha già seguito la pratica di...

Venerdì ho inviato proposta al venditore tramite l'agente immobiliare. La clausola, sospensiva, prevede il completamento con successo della successione in corso. Ha durata 3 mesi. Al termine la proposta decade e vedremo se rinnovarla o se cercare altro. Ovviamente ho richiesto uno sconto sul...

L'assegno che lascio all'agt immobiliare (che non viene incassato) non è una caparra?

Come al solito gentilissima! Per le clausole che devono essere scritte bene con che figura professionale potrei confrontarmi? Potrei chiedere ad un'altra agenzia immobiliare? L'intermediatrice dice che mi preparerà contratto con clausole da revisionare ed eventualmente firmare. Si...

Eccomi con aggiornamento. L'intermediario conferma che la successione è iniziata da tempo e 3/4 mesi sono quelli che i professionisti che stanno seguendo la pratica indicano come tempistica massima per la conclusione delle pratiche. Non mi sono addentrato in domande specifiche, purtroppo non...

Confermo, ho sentito poco fa la filiale al telefono e possono fare verifiche sulla mia situazione reddituale ma ovviamente tutta la parte relativa all'immobile andrà poi affrontata dopo l'avvenuta successione. Ora chiariamo bene le tempistiche della successione, dovremmo avere incontro a giorni...

Gentilissima, che lei sappia posso già avviare eventualmente pratiche per la richiesta mutuo o è necessario che la successione sia completata?

La pratica dovrebbe essere già in corso! Potrei chiedere ai professionisti che stanno seguendo la successione un report della situazione? Quindi al di là delle tempistiche non dovrei avere particolari problemi una volta stilata una proposta d'acquisto con clausole tutelanti.

Ciao a tutti, ho trovato un immobile di mio gradimento, prezzo corretto. L'agente immobiliare mi ha subito avvertito che c'è una successione complicata in corso (morto prima un coniuge poi l'altro senza aver effettuato successione in quanto non ci sono stati i tempi, ora eredita il figlio...