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Però nelle visure l definiscono comunque un diritto di proprietà, e non nuda proprietà. 🤔🤣 E quello che ipotizzavo anche io. Cioè che ti permettono di segnare nuda proprietà solo se dall'altra parte c'è un usufrutuario, e non un altro erede/proprietario con diritto di abitazione in quanto...

Eh infatti anche secondo me è una nuda proprietà un po' strana, perché quella tipica in realtà si associa a usufrutto e non a un altra comproprietà.

Come noi. Tutti e tre con diritti di proprietà nonostante l'unico che abbia diritti veri su quella casa sia mio padre

Ciao a tutti! :) Posto questa domanda perché riesumare la mia vecchia discussione mi pare un po' complicato. In poche parole, sappiamo tutti che in una successione legittima, il coniuge superstite ottiene ex lege il diritto di abitazione, mentre tutti gli altri eredi comproprietari non sono...

Si, ma se la casa ha diritto di dichiararla interamente solo lui ed è lui solo l'unico a "godersela", non sarebbe uno di quei casi in cui dovrebbe intestarsi solo lui la cessione, e noi figli firmare una sorta di delega? La mia domanda sul bonus parte dal fatto che io pure nel mio condominio sto...

Si si ho capito, ma se non è stato trascritto, l'agenzia delle entrate... dove lo legge? 😂🙈 Voglio dire, se al nominativo di mio padre, al posto di proprietà con diritto di abitazione c'è scritto solo proprietà, e al posto di nuda proprietà per noi figli vi è scritto, anche lì, solo proprietà...

Come nel mio caso allora. Non ho capito però se hai mai avuto problemi x questa cosa. L'agenzia delle entrate ha mai travisato la cosa, venendoti a chiedere tutti gli IMU arretrati a posteriori? Come nel mio caso allora. E x curiosità, a tuo figlio sono mai venuti a chiedere IMU arretrati per...

E nelle visure come siete definiti? Proprietari anche voi figli, come come situazione mia, di mio fratello e di mio padre?

Risulta proprietario anche se tu hai diritto di abitazione e tuo figlio non paga nessun IMU, vuoi dire?

Uhm.. non ho capito molto 😅🙈 Ma se per l'appunto il diritto non viene trascritto (Dio solo sa perchè) è possibile che un gg l'agenzia delle entrate venga da ma a chiedermi tutti gli IMU arretrati? E a quel punto chi glielo spiega che mio papà ha diritto di abitazione se non vi è scritto? Stessa...

Sì nelle visure non vi è scritto nè diritto di abitazione nè nuda proprietà, ma solo "diritto di proprietà" su tutti e 3 i nominativi. Ma non dovrebbe quanto meno esserci scritto nella dichiarazione di successione? Mi riferisco a quel malloppo di fogli e quadri redatto dal caf per poi procedere...

Usufrutto è un termine diciamo che ho usato un po' impropriamente per dare un vago significato al "diritto di abitazione" di mio papà. Cioè so anche io che in realtà non si tratta di un vero e proprio usufrutto, però come dire... gli assomiglia:)

Grazie mille :) questo conferma se non altro, il fatto che essendoci diritto di abitazione non siamo tenuti a pagare IMU sulla suddetta abitazione dove vive ancora mio papà. Ma se nella dichiarazione di successione il diritto di abitazione non vi è scritto, dove lo si recupera "a mo di prova"...

È quello che sapevo anche io, difatti non lo ho mai pagato.. Però non l'ho mai pagato perché mi è stato detto da mia cugina e da mio padre, ma non perchè ho letto da qualche parte "ufficiale" che devo fare così . Ed io cercavo per l'appunto proprio una prova nell dichiarazione di successione...

Si si lo so, infatti ho messo usufrutto e nuda proprietà fra virgolette,perché non sapevo come altro definirli. È sicuramente più giusto definirli come li dici tu :D

Confermo che nelle visure non vi è scritto nulla, solo la quota di proprietà. ... vediamo un po' che mi dicono :)

Io non so onestamente cosa dire. Mio padre, che parla come mangia, mi ha sempre detto che io devo pagare IMU solo sulla sua seconda casa, mentre sull'altra dove è superstite no perchè "è la sua prima casa" (cito proprio). Da quel che leggo su internet invece, se il coniuge superstite ha diritto...

Buonasera a tutti. In seguito alla morte di mia madre nel 2018, mio padre, che già era comproprietario con lei per 1/2 di due case, di cui una acquistata con agevolazioni prima casa (a quanto ne so), aveva provveduto a fare la dichiarazione di successione legittima senza testamento. Da questa...

Ti ringrazio! Questo spiega il perché questo condomino abbia suggerito di richiedere le visure. Lo farò non appena farò lo spid :)

Sì esatto, la ricevuta dell'AdE dei Servizi Catastali