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Sì è stato un cinema, anche la versione che abbiamo ricevuto dopo qualche giorno via mail (in pdf) era errata e tra l'altro ce l'hanno girata gli acquirenti e non il notaio...alla fine abbiamo ritirato la versione cartacea perchè non riuscivamo ad avere altro.

Grazie, proveremo a chiedere per la rettifica. Con gli acquirenti, a detta sua, si sta già adoperando da qualche settimana ma senza successo. Durante il rogito la frase sulle detrazioni era stata inserita, ne siamo sicuri sia noi che l'agente immobiliare. Purtroppo alcuni dati indicati erano...

Grazie Francesca, cosa intendi con la "rettifica" del notaio? Perché non ci ha mai prospettato una soluzione in tal senso..

La decennale postuma ti copre solo in casi eccezionali, praticamente se crolla l'immobile e poco altro. Tra l'altro ogni assicurazione ha le sue caratteristiche perciò andrebbe visto cosa copriva effettivamente la polizza di quell'edificio perchè magari era inutile o poco meno. Verifica bene lo...

Ciao a tutti, Vi chiedo un aiuto per quanto riguarda la vendita della nostra abitazione, avvenuta il mese scorso. Durante l'atto di rogito il notaio ha chiesto se vi fosse la cessione delle detrazioni IRPEF per la costruzione del box auto e ha ricevuto risposta negativa, in quanto sarebbero...

Sì già chiesto e mi ha risposto che preferisce così :^^: Per gli estremi del pagamento credo che il notaio abbia già tutte le carte in mano.

Potrebbe essere, in ogni caso non è obbligatorio indicare nell'atto gli estremi del pagamento effettuato all'agenzia (numero assegno o bonifico)?

Non saprei, ma come scrivevo potrebbe essere che il venditore non voglia nessuno al rogito salvo gli acquirenti...quindi no agenzia, no amici, no parenti.. Sarebbe strano ma chi sono io per giudicare? :)

Sì sì certo, quello che intendevo è che non ci fa nè "piacere" nè "dispiacere" la sua eventuale presenza al rogito

Grazie per la risposta, a noi cambia poco nel senso che è l'agente del venditore quindi ci abbiamo avuto poco a che fare. Era più una curiosità mia, cioè se persone "esterne" possano presenziare al rogito o meno

Eh non capiamo bene il motivo di questa richiesta :fiuu: Di solito non è un problema avere l'agente a rogito, magari il venditore non vuole proprio nessuno salvo l'agente (quindi nienti cugini, amici ecc.).

Grazie Francesca, quindi mi sembra di capire che non vi siano disposizioni particolari di legge in tal senso, ma più un "accordo" tra le parti

Sì certo, infatti scrivevo che in genere si chiede all'agente di essere presente al rogito perchè non è così scontato. Chiedevo se fosse possibile l'opposto, ossia impedire la presenza dell'agente immobiliare all'atto, e se sì con quale motivazione (es. privacy). Mettiamo che (non è questo il...

Ciao a tutti, Mi servirebbe il vostro parere per una richiesta arrivata dal venditore in questi giorni. So che di solito succede l'opposto, ossia si chiede all'agenzia immobiliare di essere presente a rogito, ma in questo caso il venditore ci ha comunicato di non volere l'agente al rogito. Su...

Certo, sia la voltura che la chiusura vengono pagate direttamente in bolletta.

Figurati! Questi hanno preso le parti dell'agenzia già dalla prima mail. Poi capisco la necessità ma sinceramente le loro ultime risposte erano decisamente assurde...per fare un esempio ci chiedevano perchè ci interessasse l'ammontare (medio) delle spese condominiali e l'eventuale presenza di un...

Uno dei sopralluoghi è stato effettuato con un architetto di nostra fiducia che non ha rilevato nulla, poi chiaramente è stata una visita relativamente rapida ma è un professionista esperto e di lui ci fidiamo. E' stato proprio lui a segnalare la tettoia "extra". Per maggior sicurezza comunque...

A livello catastale e urbanistico non ci aspettiamo sorprese, la casa è stata acquistata dall'attuale proprietario qualche anno fa (5-6 anni fa) e i documenti sono già stati verificati dal notaio. In ogni caso ci stiamo attivando per un accesso agli atti, sempre se sia possibile con il solo...

Giusto, vero. La cella a dx deve essere valorizzata

Per l'energia elettrica dipende dal venditore, quindi non saprei. Sicuramente gas metano e acqua hanno un costo. Tanto o poco è soggettivo, però non è sicuramente gratis.