Risultati della ricerca

Ingegnere

. Ci mancherebbe, intendevo dire che non c erano altre magagne. Pensare di essersi affidata ad un professionista, pagarlo per il lavoro svolto e poi scoprire dopo quasi 20 anni le magagne e dovere nuovamente pagare non è piacevole, visto e considerato che sto valutando la vendita per questioni...

Si settimana prossima chiedo. Va tolta questa praticamente: per il resto non deve ridisegnare

Si ci mancherebbe, però sanare un abuso implica un pagamento diverso dal pagare un professionista per una CILA per correzione. Da profana eh lo dico non voglio passare avanti a nessuno di voi che siete sicuramente più Ferrati di me

Io ho parlato col responsabile edilizia ha guardato i progetti e mi ha riferito che non serve sanatoria ma Cila per rettifica errore, quindi se lui mi dice questo immagino che poi approverà la cila

Beh però nello stato di fatto della facciata e nel progetto con demolizioni e costruzioni non c'è. C'è solo nella piantina interna

Si ok, avevo bisogno di capire un range di costo. Non il costo esatto visto che sono completamente ignorante in questo campo ...

Buongiorno, Acquisto nel 2006 appartamento sito in un fabbricato oggetto di totale ristrutturazione. Lo stato di fatto, non prevedeva alcuna finestrella in cucina mentre nel progetto agli atti in comune è stata inserita, così come nella planimetria presente al catasto. Questa finestrella però...

Beh se il comune metterà in vendita....ci penserò

No, nel rogito non si fa riferimento a nessuna convenzione. È indicato semplicemente che lo stesso è pertinenza dell'abitazione principale. Ho prodotto i due atti e la convenzione al notaio che mi conferma la possibilità di vendere separatamente perchè pertinenze ai soli fini fiscali

Nella convenzione non c'è assolutamente nessun vincolo

La paghi su 9 mentre su uno no. Non so sia una legge che varia in base al comune, nel mio l esenzione vale solo per una pertinenza di ogni tipo (se ho 10 box e 10 cantine pertinenziali pago IMU su 9 box e 9 cantine)

Vabbè ormai son passati anni.....a me interessa di potere vendere solo l appartamento perche i 2 box li voglio tenere che servono ai miei o per affittare Queste sono le due diciture dei due atti. Ma ripeto, la mia domanda era un'altra 😉

Si si ho letto, su un atto è scritto applicazione articolo 1 comma 497 legge 23 dicembre 2005 n. 266 sull altro genericamente pertinenza di immobile ad uso abitativo

Giusto, ho usato il termine errato

Allora avrà sbagliato il notaio perché io ho avuto le agevolazioni prima casa ( imposta registro) su entrambi i box. Poi in comune ovviamente mi hanno detto che l esenzione IMU per la prima casa e pertinenze era solo su un box.

No, puoi rendere pertinenziali quanti ne vuoi ai fini IMU solo uno beneficerà dell'esenzione a prima casa.

Si infatti. Ma l oggetto della domanda è un altro.

Si, anche il secondo box è pertinenza. Non c'è legge che vieti il numero di pertinenze, è solo questione di IMU/tasi, che è esente prima casa solo per una pertinenza.

Buonasera, spiego brevemente la mia situazione: 2006 acquisto abitazione prima casa senza pertinenze 2012 acquisto diritto di superficie di box inserendo vincolo pertinenzialità 2015 acquisto ulteriore box con diritto di superficie e inserendo vincolo di pertinenzialità. Preciso che la nuda...