Acquisto prima casa per figlio

[celeserpi]

Buonasera,nei prossimi giorni mio figlio si trasferirà a Milano per motivi di studio.Visto i prezzi delle case in affitto,io e mia moglie pensavamo di acquistare un appartamento intestandolo a lui come prima casa(ovviamente trasferendo la residenza),e pagando noi il mutuo(a nome del figlio)eventualmente acceso per l'acquisto.
Chiedevo:
E' possibile richiedere un mutuo intestato al figlio e garantito dai genitori?
E' possibile detrarre gli interessi passivi sul mutuo anche se non possessore di reddito?

Grazie

 

[cristian casabella]

E' possibile richiedere un mutuo intestato al figlio e garantito dai genitori?

In teoria si, ma potrebbe essere complicato che la Banca conceda un mutuo ad una persona senza reddito anche se i garanti avessero un buon reddito. Da considerare comunque il tipo di lavoro che hanno i garanti, la loro età, se hanno già mutui su altre abitazioni, se hanno rate, ecc ecc

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera,nei prossimi giorni mio figlio si trasferirà a Milano per motivi di studio.Visto i prezzi delle case in affitto,io e mia moglie pensavamo di acquistare un appartamento intestandolo a lui come prima casa(ovviamente trasferendo la residenza),e pagando noi il mutuo(a nome del figlio)eventualmente acceso per l'acquisto.
Chiedevo:
E' possibile richiedere un mutuo intestato al figlio e garantito dai genitori?
E' possibile detrarre gli interessi passivi sul mutuo anche se non possessore di reddito?

Grazie

Intanto ottima idea acquistare un immobile a Milano per il figlio. Riguardo al mutuo temo che non possiate, la banca vorrà che gli itnestatri del mutuo siano anche intestatari dell'immobile. Potreste chiedere alla banca se potete o meno intestarlo anche al figlio in quota. Ovviamente dipende da molti parametri, pertanto l'ultima parola spetta alla banca, che interrogherie in merito per avere certezze. In bocca al lupo!

 

[celeserpi]

Grazie,per le risposte.
Chiederò alle varie banche che contatterò per i preventivi.
Risparmiare qualche euro nelle tasse non sarebbe male.

 

[Miciogatto]

Perchè no. Mutuatari (non garanti) i genitori, se hanno i requisiti che la banca desidera, il figlio sarà "semplice" datore di ipoteca.