Appuntamenti vendita e appuntamenti acquisizione

1) Mediamente quanti immobili acquisite in una settimana ?

2) e quanti appuntamenti con potenziali acquirenti effettuate mediamente ogni settimana ?

 

1 ) da Zero a mille
2) da Zero a 2

 

intanto auguri...................buon compleanno.
2 sono proprio pochi in una settimana. io vorrei comprare casa in una cittadina
appena fuori citta' e molti immobili ce li ha in mano un'unica agenzia perche' e' la piu' conosciuta in zona.
almeno pensavo cosi'. invece tutti vanno da lui perche' e' l'agenzia che tiene i prezzi piu' alti...........anche di 50k- 70k euro rispetto ad immobili simili nella stessa zona.
I 130 mq in zona vengono venduti dalle altre agenzie circa sui 320k, quelli che ha lui mediamente 380k ma anche 400k euro e stanno cosi' anche dopo un anno.
secondo me non vende niente, sono sempre gli stessi annunci da almeno due anni.

 

.. sarà la griffe dell'agenzia.

 

non lo so, e' una cosa che io e mia moglie non capiamo, a me sembra un folle, mette case oltre i 400k euro..........per 130mq fuori citta'.........case usate di almeno 30 anni.............tenute bene certo..........ma non nuove.
so che sono prezzi alti perche le altre agenzie hanno prezzi molto piu' bassi e soprattutto scendono dopo un po' che non vendono.
lui no.......

 

io controllo sempre i suoi annunci.............morire che li abbassa.
secondo me o vive vendendo quelli piccoli ma i 4 locali sono anni che sono li'.
se solo li abbassesse di 50k dopo due o tre anni..............macche'.
voglio vedere chi si stanca prima.

 

Bah .. si vede che ai proprietari sta bene cosi!

 

uhèè ragazzi!! Grazie mille degli auguri!!

 

Vedrai che lui è uno di quelli che fanno al massimo 2 visite alla settimana (se va bene) e tra un pò troveremo anche lui come quello che usa come avatar una gnoccolona bionda, che aprirà un sito su come risparmiare vendendo da soli ( in pratica senza agenzia)

 

Grazie mille Andrea

 

Interessante ciò che scrivi, proge2001, ma non lo ho capito.
Che vantaggio ne avrebbe a cambiare avatar sul forum o ad aprire un sito x risparmiare vendendo da soli?
Oppure volevi solo paragonare il caso ad un altro che già conosci

 

volevo farvi una domanda:
E' piu' facile vendere sempre con agenzia e' sottointeso, una bella casa abbastanza grande con un prezzo molto conveniente in una bella zona residenziale magari a venezia, roma o milano oppure una casa di pari dimensioni in hinterland con un prezzo in proporzione molto piu' alto ma decisamente piu' basso di quello di citta'??
Per spiegarmi meglio............prendiamo un immobile a venezia nella zona bella di circa 140 mq venduto a 640k, (quando in zona la richiesta e' di circa 750-800 euro)
va via meglio di un immobile fuori citta' sempre di 140mq ma a 450k euro??
naturalmente fra le due zone non c'e' confronto......mille volte meglio venezia.
grazie.

 

Comunque, eccetto "proge2001", nessuno ha risposto all'oggetto della discussione !

 

Il caso che conosciamo oramai un pò tutti si chiama " Nuove Prospettive" ed oltre ad usare come avatar una gnoccolona bionda ( ma sono quasi sicuro sia un uomo) pubblicizza un sito "come vendere casa da soli" dicendo che si risparmia il 6%! ( in pratica la mediazione dell'agenzia)

 

Grazie mille Antonello!!

 

...vedrai che dopo un bel po' scende..intanto si è acquisito il mandato e quindi porta all'esasperazione il cliente

 

.. mah .. il cliente interessato se vede il persistere del prezzo alto e non trattabile non si dispera .. semmai lo manda al diavolo!