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  1. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Apro questa discussione, perchè sinceramente non ne posso più di leggere solo notizie negative legate al nostro mondo.

    Problemi, cause, avvocati, scavalchi, colleghi truffaldini, abusivi, tasse, registri, incombenze, clienti insoddisfatti, crisi del mercato, mancanza di liquidità adesso anche suicidi.

    Vi sarà capitato qualcosa di bello durante l'attività

    Un complimento di un cliente, la chiusura di un affare insperato, il comportamento corretto di un interlocutore, o soltanto la propria soddisfazione per aver svolto bene il proprio lavoro, che in quell'occasione è stato indispensabile

    Beh avanti!! :ok:
     
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  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Intanto, un applauso per voler vedere un orizzonte....:applauso::applauso:

    Io di soddisfazioni nel mio lavoro ne ho avute tante, ma tante, ma tante.... fino a qualche anno fa.

    Adesso è molto più difficile, ma non impossibile... già sentir dire da un cliente: "Complimenti, lei è stata veramente gentile !" come se fosse una cosa straordinaria mi dà molto da pensare sui modi di fare dei colleghi !

    Ho incentrato molto della mia vita nel lavoro, ho avuto la fortuna di poter fare tante cose diverse in molti campi del mondo immobiliare e ho amato questo lavoro moltissimo...:amore:

    Oggi, con tutti i problemi che mi hanno sovrastato, mi sono accorta di essere molto delusa, ma mi sforzo di essere ottimista, così magari andrà meglio....:occhi_al_cielo:
     
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  3. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Silvana ,racconta la più bella, o quella che ricordi con più piacere
     
  4. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    Mi ci tuffo, in questo 3d!!!! :festa:

    I miei ricordi belli , un pò come Silvana, sono delle tante belle Persone fidelizzate per via di cortesia-disponibilità-efficienza, e che hanno ricambiato la correttezza con correttezza e la fiducia con la fiducia. Posso testimoniare che ci sono, eccome!

    Ma forse...il mio ricordo più bello in assoluto è della volta in cui un costruttore esperto ma immensamente cauto e serissimo....mi chiamò per concordare la vendita di qualcosa che era praticamente unico (nel suo piccolo) , e cioè: in Comune Turistico in cui il PRG era bloccato da decenni lui aveva rilevato l'UNICO grezzo esistente CON ACCESSSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA ....su forse 30 km di litorale adriatico.

    Mi propone dei prezzi che sono da sub-discount.
    Gli dico che sono da sub-discount.
    Lui sorride.
    C'era anche il figlio del costruttore, che subito prende a cuore quel che dico.
    Diventa una serata anche divertente, perchè si trasforma in una specie di sfida generazionale: lui (il capo) ci considera affettuosamente dei giovani di belle speranze, ma ...nonè assolutamente disposto a far "figure da borioso".
    Trovo la soluzione : dopotutto...l'agente imobiliare sono io...e quindi...se le mie quotazioni sono "da boriosi" se la prenderrano con ME e non con lui.
    Dopo due ore divertenti ma sofferte....il capo...cede: posso commercializzarli come dico io, purchè tutti ricordino che lui "l'aveva detto che quei prezzi erano esagerati".
    Bene : tutti gli appartamenti venduti in dieci giorni e ...già dai primi due giorni...il capo ci aveva preso gusto e ...praticamente poteva scegliersi l'acquirente fra i tanti pretendenti!
    Al prezzo che dicevo io! :innocente:
    Resta , anche nel mio standby come agente imm.re, un carissimo amico-cliente e... i suoi stabili li amministro io. :festa::birra:
     
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  5. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Se dovessi ricordare la giornata più soddisfacente in assoluto, potrei dire un giorno del 1991, quando lavorando su un frazionamento di 32 appartamenti di proprietà della grande Assicurazione Bolognese (ho venduto io - da sola - tutto il suo patrimonio immobiliare residenziale di Bologna e provincia quando hanno deciso di dismettere) ho venduto in un pomeriggio 9 appartamenti..... Inebriante....

    Ma grandi soddisfazioni ho sempre avuto da quasi tutti i miei clienti, che, vedendo in me il loro "refugium peccatorum" :^^: mi hanno confidato di tutto e di più (non so perchè, ma la gente mi vede così.... ci sarà un motivo, immagino:shock:) : ispirare fiducia credo sia la soddisfazione più grande...
     
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  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... mi ricordo di quando, uscendo da una visita, la donna della coppia disse "Comprerei l'appartamento solo per la sua gentilezza e cortesia"
    Beh, non solo l'hanno comprato (dopo varie peripezie), ma siamo diventati amici e hanno anche insistito per offrirmi una cena! :ok: :sorrisone:
     
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  7. immpittaro

    immpittaro Ospite

    Tanti ricordi e niente di ATTUALE.......rischia di diventare peggio delle notizie della tele.....è meglio che fermate questa discussione prima che qualcuno si metta a piangere....:sorrisone::risata:
     
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  8. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Il solito spoetizzatore....
    :maligno:
     
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  9. STUDIOMINUCCI

    STUDIOMINUCCI Membro Assiduo

    Amministratore di Condominio
    Ciascuna delle cose narrate potrebbe tranquillamente accadere anche oggi, o domani, o dopodomani.
    Salvo che ci si vesta da "sfigato cronico" sed etiam "piagnone di professione".

    Mi permetto di ricordare uno slogan sciocchetto ma anche vero : "se non giochi ...è proprio sicuro sicuro sicuro che NON vinci". :fiore:
     
  10. immpittaro

    immpittaro Ospite

    già mi sa che vender case oggi è proprio come comperare un gratta e vinci ogni mattina....
     
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  11. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Una mia cliente mi ha lasciato sulla posta questa poesia scritta da lei:
    Ciao Profumina miagolina....Fangina ( bambina)
    Ma che fai dalla sera alla mattina?
    Ti trasformi forse in una dolce fatina?
    E dispensi di fiori colorati
    tutti gli esseri incontrati!
    allievi le loro preoccupazioni
    facendo trovare loro i tuoi doni
    Rendi più dolce il sogno
    finché al mattino giunga la luce
    ed il mattino sarà radioso e splendente..
    e non gli farà più male nemmeno il dente!
    La lingua batte dove il dente duole...
    e la bocca e la lingua
    quel giorno serviranno
    come sarebbe sempre sempre meglio..
    solo per baciare...
    Che tante parole proprio non servono...
    per dire ti amo
    se si ama sul serio:innocente:
     
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  12. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Fine aprile 2012. Contratto preliminare da firmare presso uno studio notarile.
    L'acquirente, una signora moglie e collaboratrice di un avvocato, dopo la firma e di fronte a tutti i presenti, mi consegna una confezione di gianduiotti e cremini opera del miglior cioccolatiere di Torino. MI prega di darli a mia moglie (che non conosce)
    e accompagna il gesto con parole che preferisco omettere.
    Ammetto di essere arrossito.
     
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  13. daniart

    daniart Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Anche se oggi tutto è difficile, 2 settimane fa ho fatto una acquisizione di una piccola casetta con gardinetto, prezzo di acquisto sotto i 100.
    Nel giro di una settimana riesco a prendere la proposta e all'accettazione il proprietario si è alzato dalla sedia per stringermi la mano e farmi i complimenti con un sorriso a 32 denti tutto entusiasta perchè pensava che sarebbe stato difficile fare quella vendita. Ora stiamo facendo le pratiche per il mutuo per l'acquirente e speriamo vada tutto liscio.
    Sembrava di tornare a diversi anni fa quando acquisivi e vendevi velocemente
     
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  14. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    mi ricordo della signora che doveva comprare una casa e che mi fece tanti complimenti mentre ci rivestivamo..... Massimo
     
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  15. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    ahahahahah massi
     
  16. immpittaro

    immpittaro Ospite

    in effetti sembri uno con un discreto gusto sul vestire .....
     
  17. Agenzia Delfino

    Agenzia Delfino Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Vogliamo dire qualcosa di ottimistico? Si, proviamoci, dai! Diciamo quindi...beh...splende il sole!!

    Un augurio di buona fortuna a tutti!
     
  18. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Due anni fa ho concluso una vendita di una villetta, con situazione assolutamente complicata:

    Proprietari marito e moglie divorziati che non si parlano, marito fallito e pignoramento sul suo 50%, mutuo in essere non più pagato con banca che minaccia di agire

    Acquirenti devono vendere per comprare, già in fase di compromesso ma la parte acquirente non rogita.

    Bene, se non ci fosse stato l'agente immobiliare (in questo caso io :sorrisone: ) questa vendita non si sarebbe mai fatta

    Ho fatto un lavoro certosino con avvocato di lui, avvocato di lei, banca, notaio (per accelerare il tutto), evitando che i coniugi s'ammazzassero tra di loro.

    Il compratore è stato messo subito a conoscenza della situazione... e dopo un primo momento in cui si era spaventato,ha capito che la compravendita si poteva fare.

    Dopo 8 mesi dalla proposta e senza compromesso, siamo andati a rogitare di venerdì pomeriggio, per trascrivere po i l'atto alle 8,30 di lunedì mattina (coi pignoramenti non si sa mai), coi venditori convinti a ritirare i propri assegni solo a trascrizione avvenuta...

    Beh,le attestazioni di stima che ho avuto da tutti quanti,notaio, banca, acquirente, venditore, avvocati, mi hanno fatto molto più piacere delle provvigioni incassate (e quanto mai guadagnate).
     
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  19. ledzeppelin

    ledzeppelin Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    diversi anni fa mi capitò di fare un appuntamento con un cliente per una casa che avevo in vendita. arrivati sul posto mi disse: " ma anche io abito in questo palazzo! " la casa in vendita era quella sopra il suo appartamento e voleva acquistare una casa per suo figlio!!!! insomma l'immobile non l'ha neanche visto , andammo in ufficio proposta a prezzo con il venditore già presente e pagamento immediato delle provvigioni.
    incevce pochi mesi fa ho chiuso una compravendita con acquirente e venditore che sono amici e si erano incontrati a cena 4 giorni prima e per fortuna mia all'acquirente non è venuto in mente di confidare all'amico che stava cercando casa.
     
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  20. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare


    Come si chiama questo ???? Diciamo "fortuna" ?????:^^:
     
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