Bonus 110 %

[specialist]

Il problema non è "tutto gratis" il problema è la ventilata imposizione europea che potrebbe non consentire in futuro di vendere o locare immobili con Classe Energetica peggiore di un livello prefissato.

A parte che la normativa proposta dalla UE deve essere ancora approvata (e non è detto che lo sia), per i condomìni la data limite mi sembra sia il 2030, oltre la quale non si potrebbe più vendere né affittare gli immobili in classe G (c.ca sei milioni in Italia!). Fossi in te, vista anche l'età, ne approfitterei per sbarazzarmi in fretta dell'appartamento e acquistarne un più moderno.

 

[Manicostretto]

Il problema non è "tutto gratis" il problema è la ventilata imposizione europea che potrebbe non consentire in futuro di vendere o locare immobili con Classe Energetica peggiore di un livello prefissato.
Per quanto mi riguarda, con 170 mq all'ultimo piano più mansarda (con temperatura interna superiore a 20°) spendo di gas (riscaldamento, acqua calda e cottura) assai meno di 1.000 €uro all'anno ........ e quindi di migliorare la classe energetica non me ne frega niente (abito a Firenze, non a Lampedusa).

L'Italia deve ancora adeguarsi da 20 anni alla direttiva della liberalizzazione delle concessioni balneari... Bisogna anche evitare allarmismi, al momento è una ipotesi di legge. Poniamoci il problema quando di presenta. Tra 10 anni potresti essere deceduto o aver venduto l'immobile o essere passato ad una classe migliore. Ci manca solo che adesso tutti vendono o ristrutturano per paura di non poter vendere in futuro. Siamo alla follia pura

 

[alex0027]

A parte che la normativa proposta dalla UE deve essere ancora approvata (e non è detto che lo sia), per i condomìni la data limite mi sembra sia il 2030, oltre la quale non si potrebbe più vendere né affittare gli immobili in classe G (c.ca sei milioni in Italia!). Fossi in te, vista anche l'età, ne approfitterei per sbarazzarmi in fretta dell'appartamento e acquistarne un più moderno.

Mah,vendere perché non si ha voglia di migliorare la classe energetica...sempre se sarà necessario. Ma appunto vista l'età, che ti frega,saranno problemi che dovranno essere affrontati tra almeno 15 anni.

 

[specialist]

Ma appunto vista l'età, che ti frega,saranno problemi che dovranno essere affrontati tra almeno 15 anni.

A parte che sarebbero 8 anni e non 15, vendere adesso potrebbe essere un'opzione valida per vivere più tranquilli se si è particolarmente ansiosi. L'ecobonus 110 fa leva sulla sprovvedutezza e un po' anche sull'avidità collettiva e la gente non si rende conto che è stato principalmente attuato per creare possibilità di lavoro per tutto l'indotto, non certo per favorire i proprietari di appartamenti.

 

[Gherardo5]

A parte che la normativa proposta dalla UE deve essere ancora approvata (e non è detto che lo sia), per i condomìni la data limite mi sembra sia il 2030, oltre la quale non si potrebbe più vendere né affittare gli immobili in classe G (c.ca sei milioni in Italia!). Fossi in te, vista anche l'età, ne approfitterei per sbarazzarmi in fretta dell'appartamento e acquistarne un più moderno.

Un commento ridicolo.
A parte l'ovvietà sui tempi e sulla effettiva attuazione della proposta europea, è incredibile che si possa consigliare di "sbarazzarsi" di un immobile che non si è mai visto .........
Stiamo infatti parlando di una bellissimo immobile dell'800 che fa da "involucro" a 10 appartamenti ricavati internamente 25 anni fa con materiali e tecniche attuali (cito ad esempio l'aria condizionata in tutti gli ambienti con chiller sul tetto).

 

[ab.qualcosa]

detrai i lavori del 50% in 10 anni

Hanno tolto lo sconto in fattura/cessione del credito per i lavori che non rientrano nel 110%?

 

[specialist]

Un commento ridicolo.
A parte l'ovvietà sui tempi e sulla effettiva attuazione della proposta europea, è incredibile che si possa consigliare di "sbarazzarsi" di un immobile che non si è mai visto .........
Stiamo infatti parlando di una bellissimo immobile dell'800 che fa da "involucro" a 10 appartamenti ricavati internamente 25 anni fa con materiali e tecniche attuali (cito ad esempio l'aria condizionata in tutti gli ambienti con chiller sul tetto).

Di ovvio non c'è proprio niente, dato che vieni a chiedere qui ed evidentemente non hai le idee chiare. Detto questo, se ritieni che il tuo appartamento un "gioiello", allora tientelo così com'è.

 

[Gherardo5]

Di ovvio non c'è proprio niente, dato che vieni a chiedere qui ed evidentemente non hai le idee chiare. Detto questo, se ritieni che il tuo appartamento un "gioiello", allora tientelo così com'è.

Non avevo le idee chiare sul Bonus 110% e non sull'Europa ..... ed infatti non ho chiesto aiuto sulle probabilità che l'ipotizzata normativa europea entri in vigore o meno.
E per giunta se ritengo di tenere il mio appartamento così come è ora oppure il contrario, sono affari miei.
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Concludo dicendo che non capisco perché non ci si limiti a rispondere alla domanda fatta, come fatto da alcuni, ma non da tutti.

 

[Utente Cancellato 72152]

Concludo dicendo che non capisco perché non ci si limiti a rispondere alla domanda fatta, come fatto da alcuni, ma non da tutti.

Sono solo osservazioni spassionate, nessuno qui ti voleva offendere. Ci sono tante persone che sono più "dirette" di altre, ti sarà capitato nella vita di trovare quello che ti dice "Ma sì lascia stare ci penserai" e quello che ti dice "Demolisci quel rudere e buttati sul nuovo".
Alla fine sentire più campane ti fa comodo e ti dà meglio l'idea delle possibilità che hai.
Le case non sono solo mattoni, sono anche sentimenti, ricordi, sensazioni, e quindi alla peggio si tengono così senza venderle né affittarle, nella speranza che l'IMU non diventi il 5 per cento anziché l'11,40 per mille.

 

[Utente Cancellato 72152]

e devi comunque avere la delibera del condomio.

Questo è un vero e proprio tasto dolente. Da noi stiamo parlando da mesi e mesi del bonus 110% (fumo negli occhi, dico io) ma non riusciamo a concludere niente a causa dei numerosi abusi diffusi in tutto il condominio.
Per colpa di qualcuno, non si può ottenere il bonus per nessuno.
Inutile (e dispendioso!) imbarcarsi in cause decennali per ottenere il ripristino ante operam, per ovvi motivi di lungaggini delle cause civili in Italia.
Insomma, alla fine vince chi commette gli abusi.
Nel mio caso particolare io non ho mai chiuso il balcone con verande, mi viene da pensare 1) Che sono stato un coyote perché, a quanto vedo, potevo farlo e non sarebbe successo niente; 2) Che appena lo faccio io, scatenano i vigili e succede il pandemonio.
In sintesi resta tutto come sta, adesso abbiamo una riunione a fine mese che andrà sicuramente a monte perché saranno tutti gonfi dei pranzi di Natale e rimanderanno con le solite scuse incredibili.
La facciata intanto se ne frega di queste nostre lungaggini e continua a sgretolarsi, un pezzettino oggi, un pezzettino domani.