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  1. lucentsound

    lucentsound Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Salve a tutti,
    ho concesso in locazione un locale nuovo, ad uso ufficio, nel quale non era
    ancora stata realizzata l'infrastruttura di cablaggio ( cioè i cavi e le prese per interconnettere i personal computer e per collegare i telefoni)

    Il conduttore,all'atto di prendere possesso dell'immobile, ha fatto realizzare dall'elettricista la rete dati e telefonica.

    Ora lo stesso conduttore sta avanzando la pretesa che sia io a farmi carico della spesa argomentando che il commercialista dice che trattasi di manutenzione straordinaria.

    Preciso che nel contratto era stato inserito il seguente articolo:

    Divieto modifiche. È proibito al conduttore, senza preventivo consenso scritto del locatore, eseguire mutamenti nei locali e negli impianti in essi esistenti. Nel caso di violazione del presente patto, eventuali modifiche, anche sottoforma di migliorie e/o addizioni, verranno trattenute dal Locatore senza che il Conduttore nulla possa pretendere e/o eccepire, con facoltà del Locatore di chiedere, in alternativa, il ripristino dei locali. [/I]

    Cosa ne pensate? Posso oppormi con determinazione?
     
  2. lucentsound

    lucentsound Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Nessuno che possa darmi un parere?
     
  3. carbisig

    carbisig Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Il contratto parla chiaro. Manda una raccomandata a.r. citando l'intero articolo e affermando che nulla gli è dovuto.
     

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