Come fare se gli eredi non vogliono comprare la tua parte di eredità

[philippo]

Secondo lei esistono società che acquistano percentuali di eredità? Senza fare una perizia effettiva si sta parlando di un somma superiore a 100000 euro, sono due garage un D10 una quindicina di terreni e una casa e delle tettoie

No

 

[Drake084]

e chi vuoi che se la compri una quota parziale di proprietà?

Concordo ma ad essere onesto non ci voglio pagare le tasse visto che viene usata dai miei parenti

 

[brina82]

Concordo ma ad essere onesto non ci voglio pagare le tasse visto che viene usata dai miei parenti

Se i terreni sono da loro coltivati, fatti dare qualcosa. Idem se le case sono occupate. Almeno così copri le spese.

 

[marcanto]

Si è indicato di divisione ereditaria.
Ma questa divisione è possibile ?
Ve lo siete chiesto ?
Forse per i terreni, ma per gli immobili .....

Se i comproprietari non sono disposti ad acquistare una quota, figuriamoci se siano interessati bonariamente ad una divisione ove alla meglio si dovranno impegnare capitali per compensare l'eventuale divario economico dei beni

 

[specialist]

No: se ci sono più proprietà, come spiegato, si formano dei lotti di valore omogeneo e questi vengono attribuiti ai coeredi.
Con accordo di tutti, o anche ad estrazione, se necessario.
Ma certo non si dovrebbe provvedere alla vendita all’asta, nel caso in discussione,

E uno che se ne fa dei lotti di valore omogeneo? Tanto vale allora mantenere le quote di proprietà originali.

Secondo lei esistono società che acquistano percentuali di eredità? Senza fare una perizia effettiva si sta parlando di un somma superiore a 100000 euro, sono due garage un D10 una quindicina di terreni e una casa e delle tettoie

A parte il valore globale virtuale insignificante 'sta roba non la vuole nessuno. Cerca di liberartene rifilando le tue quote a prezzo stracciato ai parenti.

 

[francesca63]

E uno che se ne fa dei lotti di valore omogeneo? Tanto vale allora mantenere le quote di proprietà originali.

Meglio possedere 1/5 di due box, un deposito e 15 terreni, o la piena proprietà di un box o di quattro terreni ( ad esempio), di cui poter disporre come si vuole?
Dovrebbe essere facile la risposta 😉

 

[specialist]

Meglio possedere 1/5 di due box, un deposito e 15 terreni, o la piena proprietà di un box o di quattro terreni ( ad esempio), di cui poter disporre come si vuole?
Dovrebbe essere facile la risposta 😉

Se allora sono lotti omogenei e non di valore omogeneo può avere un senso, anche se tanto vale cercare di fare subito le permute tra quote invece di aspettare i comodi di un giudice.

 

[francesca63]

Se allora sono lotti omogenei e non di valore omogeneo

È scontato, dato che si parla di divisione della comunione, che i lotti siano formati ognuno da proprietà piene, e non da quote.
E devono essere simili i valori dei lotti, non la composizione , che può essere differente ( solo terreni, o solo box, ad esempio).

anche se tanto vale cercare di fare subito le permute tra quote invece di aspettare i comodi di un giudice.

Ovviamente.
Ma non sempre i coeredi lo capiscono, e preferiscono schiantarsi di fronte al giudice

 

[Drake084]

Se i terreni sono da loro coltivati, fatti dare qualcosa. Idem se le case sono occupate. Almeno così copri le spese.

La casa ci abitano quindi posso chiedere una specie di affitto?

E uno che se ne fa dei lotti di valore omogeneo? Tanto vale allora mantenere le quote di proprietà originali.

A parte il valore globale virtuale insignificante 'sta roba non la vuole nessuno. Cerca di liberartene rifilando le tue quote a prezzo stracciato ai parenti.

Era quello che volevo fare diciamo mi sarei aspettato un offerta e invece nulla, non vorrei solo perderci! E brutto da dirsi ma arrivasse anche solo un offerta di 5 Mila euro sarebbe veramente poco secondo me

 

[francesca63]

La casa ci abitano quindi posso chiedere una specie di affitto?

In teoria si