• Creatore Discussione Utente Cancellato 59287
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U

Utente Cancellato 59287

Ospite
Salve a tutti,secondo voi e' consigliabile e\o fattibile acquistare una casa gravata da due donazioni seppur a buon prezzo?
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Se hai i soldi per non fare mutuo e non hai intenzione di rivendere, sì.

Dipende anche da quanti anni fa sono state fatte le donazioni...
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Se il buon prezzo dipende dal fatto che ci sono due donazioni, potrebbero essere donazioni “a rischio”.
Meglio approfondire insieme al notaio, e valutare le soluzioni più tranquillizzanti.
Sai qualcosa in più delle donazioni (tempo trascorso, rapporto tra donante e donatario) ?
 
U

Utente Cancellato 59287

Ospite
Le donazioni sono una del 2013 e l'altra del 2018...ebbene si,una piccola parte devo chiederla come mutuo.I proprietari hanno figli e sono uno il fratello della ex moglie(precedente proprietaria del 50% poi donato) e l'altro e' la compagna dell'ex marito(stessa cosa per la donazione di quote)Sia i donatari che i donanti hanno figli se serve saperlo.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Se i donanti hanno figli, il rischio che la donazione sia “contestata” alla morte dei donanti è alto, ed è passato poco tempo dalle donazioni per stare sereni ( ne servono 20 dalla donazione perché chi acquista non corra rischi).
Quindi vai con i piedi di piombo, e, se vuoi procedere all’acquisto, informati bene in banca, e metti una condizione sospensiva per il mutuo.
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
In effetti non sono donazioni “normali”: sembrano più fatte per evitare creditori o altri motivi ...strani, va approfondito
 

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