Consegna chiavi del cancello

[canovi]

Mio fratello ha un diritto di passaggio su una mia proprieta'. Io per sicurezza ho istallato un cancello motorizzato. Prontamente , con un messaggio, l' ho invitato il giorno dell' installazione ( agosto 2022)a vedere il funzionamento e a ritirare le chiavi. La sua risposta e' stata: devo sentire il mio legale. Il cancello rimaneva aperto di giorno, chiuso la notte e i festivi. Mio fratello e' venuto a ritirare le chiavi 6 mesi dopo ( ho fatto firmare il foglio di consegna),ma nel frattempo continuava a transitare quando il cancello era aperto e poteva ritirare le chiavi quando voleva.
Io ho adempiuto ai miei obblighi?
Chiedo questo perche' in una causa possessoria che ha intrapreso ad agosto 2025 nei miei confronti, ha inserito anche questo fatto.
Grazie

 

[Jan80]

Materia più da avvocati, e suppongo che tu me abbia già uno vista la situazione

 

[cristian casabella]

A me risulta semplice....un diritto di passaggio vale per quel che dice il "termine" ovvero il lasciar passare chi ne ha diritto senza ostacolarlo

Il mettere un cancello lasciando le chiavi a chi ha il diritto di passare non lede assolutamente tale diritto...

Quindi su quello puoi stare tranquillo ma sicuramente la causa che ti ha fatto tuo fratello ha altri scopi

 

[canovi]

A me risulta semplice....un diritto di passaggio vale per quel che dice il "termine" ovvero il lasciar passare chi ne ha diritto senza ostacolarlo

Il mettere un cancello lasciando le chiavi a chi ha il diritto di passare non lede assolutamente tale diritto...

Quindi su quello puoi stare tranquillo ma sicuramente la causa che ti ha fatto tuo fratello ha altri scopi

Infatti . Mi ha fatto una causa possessoria non tanto x il cancello che essendo stato installato nel 2022 non e' piu' nei termini di legge( e' passato piu' di un anno), ma perche' ho messo reti.di cantiere x una Clla autorizzata entro i.confini di un cortile di mia proprieta' . Il cortile e anche quello di mio fratello , che sono attigui,erano locati ad una concessionaria che ne aveva il possesso. lo occupava con auto in mostra e permetteva il passaggio ai proprietari, ai dipendenti ,ai clienti ecc.Il contratto intestato a tutti e due e' stato disdetto . Io non l' ho piu' rinnovato e ho dovuto versare 20.000 euro di indennita' di avviamento. Mio fratello invece lo ha rinnovato . Adesso mio fratello mi ha fatto causa possessoria dicendo che con le reti di cantiere( ho lasciato un passaggio di 3 metri) io gli.ho tolto il passaggio del quale era legittimo possessore. . E inoltre pretende che la concessionaria a contratto finito, continui a passare nel mio cortile con le auto sue e dei clienti, con le bisarche e furgoni.