Consiglio, acquisto affitto rent to buy

[JenPli]

Ciao, ho 35 anni e volevo un consiglio.

Lavoro in smart working da casa dei miei genitori in provincia, ma capita spesso di andare in città dove ha la sede il mio datore di lavoro. Stavo valutando di acquistare un piccolo "appoggio" un bilocale (a Bari) piuttosto che riprendere a pagare un affitto come ho fatto in passato per 3 anni e avere un minimo di autonomia.

Unico dubbio che mi frena nell'acquisto che mi possa cambiare l'esigenza di un appartamento più grande dato che al momento vivrei da solo.

Considerando che in ogni caso dovrei stipulare un mutuo per l'acquisto e il prossimo anno perderei le agevolazioni dato che compio 36 anni ci potrebbe stare l'investimento di acquisto (o una via di mezzo come il rent to buy anche se vedo pochissima offerta con questa modalità).

Vorrei capire se tipo nel giro di 4-5 anni volessi spostarmi su un appartamento più grande, considerando il possibile andamento del mercato avrei una grossa perdita o si potrebbe mantenere ai livelli di tipo un costo di un contratto di affitto ?

Grazie per i consigli.

 

[specialist]

Ciao, ho 35 anni e volevo un consiglio.

Lavoro in smart working da casa dei miei genitori in provincia, ma capita spesso di andare in città dove ha la sede il mio datore di lavoro. Stavo valutando di acquistare un piccolo "appoggio" un bilocale (a Bari) piuttosto che riprendere a pagare un affitto come ho fatto in passato per 3 anni e avere un minimo di autonomia.

Unico dubbio che mi frena nell'acquisto che mi possa cambiare l'esigenza di un appartamento più grande dato che al momento vivrei da solo.

Considerando che in ogni caso dovrei stipulare un mutuo per l'acquisto e il prossimo anno perderei le agevolazioni dato che compio 36 anni ci potrebbe stare l'investimento di acquisto (o una via di mezzo come il rent to buy anche se vedo pochissima offerta con questa modalità).

Vorrei capire se tipo nel giro di 4-5 anni volessi spostarmi su un appartamento più grande, considerando il possibile andamento del mercato avrei una grossa perdita o si potrebbe mantenere ai livelli di tipo un costo di un contratto di affitto ?

Grazie per i consigli.

Lascia perdere il rent to buy e acquista subito un appartamento più grande invece di perderti in inutili elucubrazioni.

 

[Zagonara Emanuele]

Ovvio che in questa fase di mercato non ci sia offerta di immobili venduti con la formula "rent to buy" (se non per immobili poco appetibili e/o di scarso pregio o ubicati in "zone depresse").

Se tra 1 anno perderai la possibilità di usufruire delle agevolazioni legate al limite d'età, lascia perdere la formula da te individuata e acquista direttamente e subito.

Individua un immobile che possa soddisfare le tue necessità presenti e magari future, scegliendo un immobile "rivendibile" (quindi evita immobili a piani alti senza ascensore, palazzi vetusti, zone depresse e disagiate, ecc...).

Se fra qualche anno dovrai rivendere riuscirai a farlo senza troppe complicazioni.

 

[Giuseppe Di Massa]

Ciao, ho 35 anni e volevo un consiglio.

Lavoro in smart working da casa dei miei genitori in provincia, ma capita spesso di andare in città dove ha la sede il mio datore di lavoro. Stavo valutando di acquistare un piccolo "appoggio" un bilocale (a Bari) piuttosto che riprendere a pagare un affitto come ho fatto in passato per 3 anni e avere un minimo di autonomia.

Unico dubbio che mi frena nell'acquisto che mi possa cambiare l'esigenza di un appartamento più grande dato che al momento vivrei da solo.

Considerando che in ogni caso dovrei stipulare un mutuo per l'acquisto e il prossimo anno perderei le agevolazioni dato che compio 36 anni ci potrebbe stare l'investimento di acquisto (o una via di mezzo come il rent to buy anche se vedo pochissima offerta con questa modalità).

Vorrei capire se tipo nel giro di 4-5 anni volessi spostarmi su un appartamento più grande, considerando il possibile andamento del mercato avrei una grossa perdita o si potrebbe mantenere ai livelli di tipo un costo di un contratto di affitto ?

Grazie per i consigli.