Disdetta locazione con contratto affitto scaduto

[enrico53]

salve a tutti,
ho un'amica.. ha un contratto di affitto scaduto da 1 anno, e da 3 mesi non paga. Ha deciso che lascierà l'immobile da anni e anni che era in affitto in questo piccolo appartamento da 50 m2. Abbiamo concordato un incontro per la restituzione delle chiavi. dove faremo firmare verbale restituzione chiavi rinconsegna immobile, ok, - consigliate anche nel frattempo di inviare anche raccomandata di cessazione / disdetta contratto di locazione accennando anche incontro ristituzione immobile in programma o essendo scaduto gia il contratto è anche superfluo?

Grazie a tutti
saluti e buone vacanze

 

[Zagonara Emanuele]

La disdetta (in quanto tale) tramite raccomandata, del contratto d'affitto è superflua.

Tuttavia nel "verbale di riconsegna" dell'immobile, preciserei:

- restituzione immobile / chiavi;
- stato dell'immobile (ed eventualmente degli arredi, se presenti);
- precisazione dell'ultimo mese d'affitto effettivamente pagato;
- chiusura di ogni rapporto contrattuale ed inerente.

 

[enrico53]

ok! ti ringrazio molto