Valelabo

Membro Junior
Privato Cittadino
Buongiorno,
Abbiamo visitato un immobile e domani vorremmo fare la proposta di acquisto, non sappiamo se il tetto è in amianto, l'agente immobiliare a voce dice di no.
È possibile inserire una clausola in cui si vincola la proposta ad una verifica che il tetto non sia in amianto?
A logica pensavamo di far vedere il tetto ad un esperto prima della proposta ma abbiamo paura di perderla.

Grazie
 

philippo

Membro Assiduo
Professionista
Buongiorno,
Abbiamo visitato un immobile e domani vorremmo fare la proposta di acquisto, non sappiamo se il tetto è in amianto, l'agente immobiliare a voce dice di no.
È possibile inserire una clausola in cui si vincola la proposta ad una verifica che il tetto non sia in amianto?
A logica pensavamo di far vedere il tetto ad un esperto prima della proposta ma abbiamo paura di perderla.

Grazie
Fate vedere il tetto da un tecnico prima di fare la proposta
 

francesca63

Moderatore
Membro dello Staff
Privato Cittadino
È possibile inserire una clausola in cui si vincola la proposta ad una verifica che il tetto non sia in amianto?
Si, certo.
Potete inserire una clausola sospensiva secondo la quale, in caso di accettazione della proposta, il contratto diventerà efficace solo se sarà esclusa la presenza di amianto, da far verificare a vostro tecnico di fiducia entro tot giorni dall’accettazione stessa.
 
Ultima modifica:

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
È possibile inserire una clausola in cui si vincola la proposta ad una verifica che il tetto non sia in amianto?
Si.
Le coperture in fibrocemento possono essere facilmente confuse con l'amianto eternit, una semplice analisi visiva non è risolutiva
occorre prelevarne un frammento e portarlo in laboratorio d'analisi
Esistono casi in cui si riesce a determinare la cosa "a vista"?
 

specialist

Membro Storico
Privato Cittadino
È possibile inserire una clausola in cui si vincola la proposta ad una verifica che il tetto non sia in amianto?
A logica pensavamo di far vedere il tetto ad un esperto prima della proposta ma abbiamo paura di perderla.
O una o l'altra delle due. Se non accettano vuol dire che nel tetto c'è l'amianto e quindi è meglio averla persa.
 

schisanoa

Membro Attivo
Privato Cittadino
Le coperture in fibrocemento possono essere facilmente confuse con l'amianto eternit, una semplice analisi visiva non è risolutiva
occorre prelevarne un frammento e portarlo in laboratorio d'analisi
Domanda da profano, fare un prelievo non è rischioso nel caso si trattasse di amianto? Al di là del pezzo prelevato che può essere custodito in sicurezza, non occorre comunque proteggere il pannello da cui si è prelevato il campione trattandolo come se si trattasse di amianto?

Non esiste un metodo per determinare on site il materiale?
 

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