Demolizione ex lavatoio

[federicofederico]

Salve, ho acquistato un attico con annesso alla mia terrazza un locale "ex lavatoio" condominiale di circa 10mq. Il locale è stato venduto dai condomini (tutti) circa 20 anni fa ai precedenti proprietari, senza vincoli o restrizioni di sorta (piena proprietà). Il locale era originariamente riportato in licenza edilizia degli anni 50, come locale tecnico senza cubatura e nella vendita è diventato C2. Ora io vorrei, presentando scia ed eventualmente genio, demolire questo manufatto, in modo da avere una terrazza con una superficie maggiore. Che temi urbanistici ci potrebbero essere, se ci sono, con il condominio? Possono esigere ancora dei diritti sul bene in quanto ex lavatoio e mai urbanisticamente modificato (solo catastalmente) ? Poteva essere venduto in questo modo all'origine?