ciao intanto dovresti rintracciare dall'atto i riferimenti catastali dell'attico (se esistono...), quindi in catasto tramite visura storica potresti risalire a cambio di destinazione d'uso (se registrato)...in ogni caso, se esiste l'atto di vendita del bene, bisognerà vedere come (cioè con che destinazione d'uso) questo è stato venduto/acquistato. Se è stato venduto come lavatoio e trasformato poi in casa senza alcun titolo edilizio autorizzativo ho paura che sei in abuso, quindi una volta che avrai accertato diciamo "la storia" dell'immobile (tu o un tecnico incaricato) ti conviene chiedere un parere all'ufficio tecnico preposto, che ti consiglierà una soluzione al problema (conviene relazionarsi con loro perchè tanto sono loro che dovranno accettare il tutto!).
Ultima cosa: visto che l'atto è ore-67, potresti (da verificare) far riferimento a questo: la Legge n. 47/85 (primo condono edilizio) indicava il 1 Settembre 1967 come data anteriormente alla quale non era necessario provvedere ad alcuna sanatoria, una volta che si è accertato che successivamente a tale data non siano intervenute modifiche per le quali era necessario il rilascio di autorizzazioni e/o concessioni edilizie.
Manu
