Garanzia giovani consap respinta

[Edoardo gasparello]

Buongiorno.
Vi spiego la situazione. Sto acquistando un immobile (nuova costruzione) del valore di 240.000€ e ho effettuato richiesta di mutuo per 120.000. La richiesta di mutuo è già stata accettata dalla banca. L’ultimo passaggio prevedeva perizia e successivamente approvazione del consap. La casa era praticamente ultimata. Mancava portone di ingresso e pavimenti. Il perito ha detto che usciva anche con la casa in queste condizioni. Effettuata la perizia ,per altro al rialzo valutando l’immobile 295.000€, la banca ha girato tutto a consap che ha rigettato la richiesta perché il perito ha segnalato che l’immobile non era ultimato. L’agente della banca che mi sta seguendo deve fare richiesta per una nuova perizia. Insomma, per concludere tutta la trafila tra perito e consap ci vorranno altri due mesi. Così facendo incorro in diversi problemi. I fornitori che mi fanno pagare per i mobili in magazzino. Tassi del mutuo che continuano a salire è quasi sicuramente perderò le agevolazioni sul credito di imposta. Qualcuno mi può dire se c’è un modo più veloce per evitare altre lungaggini burocratiche?

 

[philippo]

Buongiorno.
Vi spiego la situazione. Sto acquistando un immobile (nuova costruzione) del valore di 240.000€ e ho effettuato richiesta di mutuo per 120.000. La richiesta di mutuo è già stata accettata dalla banca. L’ultimo passaggio prevedeva perizia e successivamente approvazione del consap. La casa era praticamente ultimata. Mancava portone di ingresso e pavimenti. Il perito ha detto che usciva anche con la casa in queste condizioni. Effettuata la perizia ,per altro al rialzo valutando l’immobile 295.000€, la banca ha girato tutto a consap che ha rigettato la richiesta perché il perito ha segnalato che l’immobile non era ultimato. L’agente della banca che mi sta seguendo deve fare richiesta per una nuova perizia. Insomma, per concludere tutta la trafila tra perito e consap ci vorranno altri due mesi. Così facendo incorro in diversi problemi. I fornitori che mi fanno pagare per i mobili in magazzino. Tassi del mutuo che continuano a salire è quasi sicuramente perderò le agevolazioni sul credito di imposta. Qualcuno mi può dire se c’è un modo più veloce per evitare altre lungaggini burocratiche?

Purtroppo no
Se devi rifare un'altra domanda consap ,devi ricominciare tutto daccapo

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno.
Vi spiego la situazione. Sto acquistando un immobile (nuova costruzione) del valore di 240.000€ e ho effettuato richiesta di mutuo per 120.000. La richiesta di mutuo è già stata accettata dalla banca. L’ultimo passaggio prevedeva perizia e successivamente approvazione del consap. La casa era praticamente ultimata. Mancava portone di ingresso e pavimenti. Il perito ha detto che usciva anche con la casa in queste condizioni. Effettuata la perizia ,per altro al rialzo valutando l’immobile 295.000€, la banca ha girato tutto a consap che ha rigettato la richiesta perché il perito ha segnalato che l’immobile non era ultimato. L’agente della banca che mi sta seguendo deve fare richiesta per una nuova perizia. Insomma, per concludere tutta la trafila tra perito e consap ci vorranno altri due mesi. Così facendo incorro in diversi problemi. I fornitori che mi fanno pagare per i mobili in magazzino. Tassi del mutuo che continuano a salire è quasi sicuramente perderò le agevolazioni sul credito di imposta. Qualcuno mi può dire se c’è un modo più veloce per evitare altre lungaggini burocratiche?

Puoi solo fornire i documenti rapidamente se te ne chiedessero altri, pressare l'impresa per finire la casa, chiamare spesso la banca, ma null'altro, mi spiace.

 

[philippo]

Buongiorno.
Vi spiego la situazione. Sto acquistando un immobile (nuova costruzione) del valore di 240.000€ e ho effettuato richiesta di mutuo per 120.000. La richiesta di mutuo è già stata accettata dalla banca. L’ultimo passaggio prevedeva perizia e successivamente approvazione del consap. La casa era praticamente ultimata. Mancava portone di ingresso e pavimenti. Il perito ha detto che usciva anche con la casa in queste condizioni. Effettuata la perizia ,per altro al rialzo valutando l’immobile 295.000€, la banca ha girato tutto a consap che ha rigettato la richiesta perché il perito ha segnalato che l’immobile non era ultimato. L’agente della banca che mi sta seguendo deve fare richiesta per una nuova perizia. Insomma, per concludere tutta la trafila tra perito e consap ci vorranno altri due mesi. Così facendo incorro in diversi problemi. I fornitori che mi fanno pagare per i mobili in magazzino. Tassi del mutuo che continuano a salire è quasi sicuramente perderò le agevolazioni sul credito di imposta. Qualcuno mi può dire se c’è un modo più veloce per evitare altre lungaggini burocratiche?

Più che 2 mesi mettine in conto 3 almeno dato che ci sono le festività di Pasqua di mezzo

 

[Archimede Spadaccino]

Visto che la pratica è già stata fatta e che fai solo il 50% di mutuo, chiedi alla tua banca (o al brocker) di eliminare la garanzia della consap che è molto rognosa, penso sia l'unico modo per fare più veloce.