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valentina0582

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Privato Cittadino
Salve a tutti, dovrò a breve acquistare una casa, il prezzo è 150 mila, grazie ad una perizia più alta abbiamo ottenuto un importo maggiore di mutuo. abbiamo già chiarito con il venditore il discorso dello scambio di assegni, dichiareremo che in casa ci sono da affrontare delle ristrutturazioni che pagherà lui. la mia domanda stupida è: ma se il mio mutuo è un 100% e tutto il valore va a finire al venditore, io come lo pago il notaio?? nel senso a me verrà erogato di più ma poichè dichiaro che tutto l'importo è x acquisto casa, come faccio poi a pagare il notaio?? devo aspettare che il venditore in seguito mi rida l'importo eccedente come da accordi??
 

cristian casabella

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Salve a tutti, dovrò a breve acquistare una casa, il prezzo è 150 mila, grazie ad una perizia più alta abbiamo ottenuto un importo maggiore di mutuo. abbiamo già chiarito con il venditore il discorso dello scambio di assegni, dichiareremo che in casa ci sono da affrontare delle ristrutturazioni che pagherà lui. la mia domanda stupida è: ma se il mio mutuo è un 100% e tutto il valore va a finire al venditore, io come lo pago il notaio?? nel senso a me verrà erogato di più ma poichè dichiaro che tutto l'importo è x acquisto casa, come faccio poi a pagare il notaio?? devo aspettare che il venditore in seguito mi rida l'importo eccedente come da accordi??
a parte il fatto che non condivido affatto la procedura di dare di più al venditore per poi farsi dare indietro dei soldi... puoi semplicemente concordare che il Notaio lo paga il venditore. Semplice no?
 

SiffrediRocco

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Professionista
Ma il perito è già passato? O sono solo gli accordi con la banca o l'agenzia? Mi sa che stai facendo i conti senza l'oste. C'è il rischio che ti rovini la vita con un mutuo che non riuscirai a pagare dopo neanche un anno
 

Archimede Spadaccino

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Gentile Valentina, spero che qualcuno le abbia chiarito che quello che state facendo è un qualcosa FUORI LEGGE in quanto davanti ad un PUBBLICO UFFICIALE state DICHIARANDO IL FALSO. (dire un prezzo al posto di un altro) detto questo ognuno sceglie come fare le cose, ma mi sembra una partenza in salita.
 

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