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  1. sparrows81

    sparrows81 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    salve, vorrei una informazione, sto valutando l'acquisto di un immobile posto al piano rialzato su due livelli, il livello di sotto quindi risulta parzialmente seminterrato, tuttavia è completamente circondato da una intecapedine ispezionabile. La casa è di nuova costruzione.

    Al piano di sotto ci sono i termosifoni e anche il bagno (no lavatoio), ci sono delle vere e proprie stanze, chiaramente con delle finestre un po' più corte del normale diciamo la metà.

    La mia domanda è come è possibile che al piano seminterrato ci possano essere tutte queste cose? Sarà regolare? Ci posso dormire? Visto che ha tutte questecaratteristiche simili ad un locale ad uso abitativo, posso richiedere il cambio della destinazione d'uso?

    Sul forum leggo pareri contrastanti, ma quel è la verita'?

    Io conosco case perfettamente regolari dove al piano seminterrato c'e' addirittura una cucina. Inoltre non stiamo nemmeno parlando di vivere in condizioni disumane semplicemente invece che confinare con un vicino confino con una intercapedine il che il 99,9 % delle volte è meglio!

    Sopra l'intercapedine che adesso è ricoperta da terra, posso parcheggiare la macchina?

    Volendo potrei acquistare un immobile identico, solo che su un lato anziché avere l'intercapedine è scavato e attualmente c'e' un garage, un bagno e una stanza sempre con termosifoni, questo avendo un lato scavato è più semplice da rendere abitabile?
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Le finestre prendono aria e luce direttamente dall'esterno, oppure dall'interno dell'intercapedine?
     
  3. sparrows81

    sparrows81 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    dall'esterno tuttavia avendo un 'altezza il piano di 2,65 non credo possa essere mai sanato da c2 ad A*
     
  4. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    L'altezza minima dal pavimento al soffitto deve essere di ml 2,70 riverifica e facci sapere.
    Quindi la luce è dall'esterno?
     

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