Salve
L'anno scorso ho acquistato un immobile partecipando ad un asta immobiliare, tutto ok l'appartamento mi è stato consegnato. I dubbi sono arrivati quando il professionista delegato alla vendita mi convoca per restituirmi il denaro avanzato (dal 15% del prezzo di base d'asta a titolo di importo provvisorio delle spese di vendita).
Il delegato mi restituisce un assegno circolare a mio nome e mi congeda, senza dandomi nessuna spiegazione sull'effettivo uso del denaro a lui consegnato, insospettito gli ho chiesto almeno una nota spesa, ( lui approssimativamente mi risponde 2000 euro per il suo onorario, il 4% tassa di registro ecc. ) che a suo dire mi avrebbe consegnato appena possibile.
Sono passati due mesi ma nulla.
Premetto che l'avviso di vendita riportava le spese di registrazione e trascrizione dell'atto di trasferimento sono a carico dell'acquirente, l'immobile è acquistato con i benefici di prima casa.
Le mie domande sono:
- non mi deve rilasciare una fattura dettagliata ed entro quanto tempo ?
- il suo compenso è in percentuale al valore di vendita o cosa e qual'è la mia parte ?
- eventuali spese di cancellazione ipoteche si possono quantificare ?
- a quanto possono ammontare bolli e carte in genere ?
- a chi posso richiedere notizie al riguardo in tribunale e le modalità di richiesta ?
- quali altre spese possono essere a mio carico.
Vi ringrazio
saluti
Luigi
L'anno scorso ho acquistato un immobile partecipando ad un asta immobiliare, tutto ok l'appartamento mi è stato consegnato. I dubbi sono arrivati quando il professionista delegato alla vendita mi convoca per restituirmi il denaro avanzato (dal 15% del prezzo di base d'asta a titolo di importo provvisorio delle spese di vendita).
Il delegato mi restituisce un assegno circolare a mio nome e mi congeda, senza dandomi nessuna spiegazione sull'effettivo uso del denaro a lui consegnato, insospettito gli ho chiesto almeno una nota spesa, ( lui approssimativamente mi risponde 2000 euro per il suo onorario, il 4% tassa di registro ecc. ) che a suo dire mi avrebbe consegnato appena possibile.
Sono passati due mesi ma nulla.
Premetto che l'avviso di vendita riportava le spese di registrazione e trascrizione dell'atto di trasferimento sono a carico dell'acquirente, l'immobile è acquistato con i benefici di prima casa.
Le mie domande sono:
- non mi deve rilasciare una fattura dettagliata ed entro quanto tempo ?
- il suo compenso è in percentuale al valore di vendita o cosa e qual'è la mia parte ?
- eventuali spese di cancellazione ipoteche si possono quantificare ?
- a quanto possono ammontare bolli e carte in genere ?
- a chi posso richiedere notizie al riguardo in tribunale e le modalità di richiesta ?
- quali altre spese possono essere a mio carico.
Vi ringrazio
saluti
Luigi
