1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. Luca Cicciomessere

    Luca Cicciomessere Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    vorrei sapere se è possibile svolgere in un locale con categoria catastale c/2, l'attività di ufficio di consulenza assicurativa.
    E a quali conseguenze andrei incontro in qualità di conduttore.
    Grazie
     
  2. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    un c2 è un deposito, quindi niente ufficio
     
  3. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ma come! Bill Gates ha iniziato in un garage!
     
    A Bagudi e elisabettam piace questo messaggio.
  4. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    era un c6 :^^:
     
    A Bagudi, ab.qualcosa e CheCasa! piace questo elemento.
  5. peopeo

    peopeo Membro Attivo

    Privato Cittadino
    La categoria catastale degli uffici è A10 o C1 se ubicati a piano terra. è a carico del conduttore il compito di verificare che l'immobile presenti le caratteristiche tecniche idonee a svolgere l'attività prevista, per cui se dovessero sorgere in futuro problemi con il comune o con il condominio dovuti al fatto che in quell'immobile non potevi aprire un ufficio, sarà un problema tuo. la mancata voltura catastale (da C2 a C1 o A10) può dare origine a sanzioni fiscali a carico del proprietario. Prima di prendere in affitto chiederei quindi al locatore di effettuare il cambio di destinazione d'uso in comune, e di farti comunque attestare sul contratto che l'immobile è idoneo all'utilizzo quale ufficio privato. solo in questo modo potrai rivalerti in caso di problemi. allego documenti per approfondire.
     

    Files Allegati:

  6. Luca Cicciomessere

    Luca Cicciomessere Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    Ho verificato di poter svolgere la mia attività nel locale di categoria c2. Sarebbe un ufficio adibito a consulenza assicurativa. La domanda adesso è un'altra: la quota di affitto è deducibile (da quello che so non può esserlo perchè trattasi di locale adibito di regola a deposito o magazzino)?
    Grazie mille
     
  7. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Cher verifiche hai fatto?
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina