Mutuo edilizio con solo progetto approvato

[TD1988]

Buongiorno a tutti. È possibile che la banca conceda un mutuo edilizio con solo il progetto immobiliare approvato sulla carta? Oppure bisogna aspettare che i lavori proseguino e ipotecare l’immobile al rustico per completarlo?

 

[marcanto]

se esiste solo il progetto, e basta, la banca su cosa dovrebbe fondare le sue garanzie ?
quindi non credo che vi sarà erogazione se esiste solo un progetto.

 

[TD1988]

Sul terreno e sul proseguimento dei lavori erogando il mutuo dilazionato penso

 

[marcanto]

chiedilo alla banca e senti cosa ti risponde .........
fatto salvo che ogni banca è assestante, quello che vale per una può non valere per un altra

 

[TD1988]

Lunedì chiederò

 

[cristian casabella]

Buongiorno a tutti. È possibile che la banca conceda un mutuo edilizio con solo il progetto immobiliare approvato sulla carta? Oppure bisogna aspettare che i lavori proseguino e ipotecare l’immobile al rustico per completarlo?

Ma costruisci come privato casa per te? Credo che comunque sia difficile che ti diano un mutuo sul terreno, e poi anche per costruirci. Quello che di norma fanno è finanziarti la costruzione dopo che ti sei intestato il terreno, poi probabilmente cambia dalla banca e dal tuo rapporto con lei, nonché da altre garanzie che potresti darle

 

[TD1988]

No affiderei ad una ditta di costruzione la realizzazione della casa, scegliendo poi io idraulico, elettricista, piastrellista ecc per fare un po’ le cose in economia. Certamente mi erogherebbero il mutuo dopo l’intestazione del terreno, ed anche dopo essere arrivati ad un certo punto dei lavori di costruzione, per esempio al tetto. Ma si può farsi fare un progetto edilizio su un terreno non ancora intestato?

 

[cristian casabella]

Lo puoi fare su deleghe del proprietario del terreno, te non hai nessun titolo
quindi progetti a spese tue con firme della proprietà, ma con accordi preliminari scritti
altrimenti se fai una cosa troppo figa potrebbe farsela da solo e ringraziarti dell'idea