Manlio

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Agente Immobiliare
Per la concessione di un mutuo occorre una fase di analisi preliminare che prende il nome di istruttoria. In questa fase la banca avrà bisogno di varie e diverse informazioni e documenti. L’elenco dei documenti necessari varia da banca a banca.

1) Documenti di tipo personale:
-fotocopia di patente o carta di identità;
-fotocopia del codice fiscale;
2) Documenti anagrafici:
-certificato di residenza;
-stato di famiglia;
-certificato di nascita, in carta semplice;
-certificato di cittadinanza;
-certificato di stato civile o certificato contestuale. I coniugi dovranno portare anche -estratto dell’atto di matrimonio completo delle annotazioni marginali;
3) Documenti sulla tua situazione reddituale (le banche sono molto attente alla tua possibilità di rimborso, pertanto ti chiederanno tutta una serie di documenti che dovranno essere i più dettagliati possibile):
-mod.101, ultime buste paga e attestato di servizio (per un lavoratore dipendente);
-modello unico, completo di ricevute IRPEF, ILOR e SSN;
-eventuale iscrizione ad un albo professionale;
-fotocopia degli ultimi estratti conto (se sei un lavoratore autonomo);
4) Documenti tecnici:
-fotocopia del preliminare di acquisto (il compromesso);
-fotocopia dell’atto di provenienza (il contratto di compravendita);
-copia dell’ultimo atto di proprietà, eventuale condono e certificato di abitabilita’.
Immobile già costruito:
-planimetria catastale (scala 1:100);
-estratto di mappa.
Immobile in costruzione:
-copia della concessione edilizia;
-disegno del progetto vistato dal Comune.
 

Manlio

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Agente Immobiliare
Re: Documentazione occorrente per richiedere il mutuo per acquisto immobile, prima chiedi di te a Crif.

Quasi tutti hanno contratto un finanziamento o un mutuo e purtroppo può capitare di aver pagato in ritardo qualche rata. Può capitare di non rientrare nei tempi previsti con il fido ottenuto dalla banca. Può capitare che a banche o finaziarie non risulti un pagamento che invece è stato regolarmente onorato.
Per i motivi sopra menzionati si è segnalati alla centrale rischi pertanto è consigliabile in via cautelativa , prima di procedere all'acquisto dell'immobile e fare richiedesta di mutuo, di rivolgersi a crif ed esercitare il diritto di accesso ai dati ai sensi dell’art. 7 del D. Lgs. 196/2003.
Potete scaricare i moduli direttamente dal sito ufficiale http://www.crif.com/it/Area/Consumatori ... Eurisc.pst
 

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