Opinioni su proposta d’acquisto ambigua

[Mandynator]

Buongiorno a tutti.
Vi spiego la situazione in breve: è da un po’ che giro per varie agenzie della mia città chiedendo se possono mostrarmi delle case con il mio budget. Un agenzia in particolare mi ha mostrato un immobile che era venduto a circa 20000 € in più del mio budget nonostante avessi specificato che non avrei potuto aumentare la mia eventuale offerta. Abbiamo visto la casa, e successivamente fatto una proposta d’acquisto irrevocabile con scadenza in una settimana.

Martedì scadrà l’offerta, e ad oggi non ho ricevuto risposta.
Mi era stato anche detto che in passato la signora aveva rifiutato anche cifre più alte, ma con un box che adesso non è incluso nel prezzo. ( 110000 € con box privato, io ho offerto 100000 € senza box, e la casa è in vendita a 128000 € box incluso.
Mi chiedo come mai abbiano fatto perdere tempo a me, e lo abbiano perso anche loro visto che a quanto pare la signora non risponderà, ed il tutto era ampliamente prevedibile.

PS = la casa è in esclusiva con questa agenzia, e mi è stato detto che la signora ha già acquistato un altra casa sempre con loro e che quindi magari stavolta avrebbe potuto accettare.
Io ho voluto provare perché appunto provare non costa nulla, però boh.
Esiste la remota possibilità che accettino o facciano una contro proposta il giorno della scadenza? ( lunedì quindi ) o dovrei mettermi il cuore in pace?
Grazie a tutti per la risposta e vi auguro una buona giornata

 

[Zagonara Emanuele]

Direi che non ti hanno fatto perdere tempo e come tu stesso scrivi, "provare non costa nulla".

A volte si "prova" prorpio perchè nel corso del tempo le persone possono cambiare idea o mutare le proprie aspettative o richieste.
Forse per il motivo che ti hanno detto , o forse per un'altro motivo, ora la proprietaria potrebbe accettare la tua proposta pur avendone rifiutate di migliori in passato; succede.

Perciò; attendi la scadenza dei termini per sapere come andrà a finire; del resto martedì non è poi così lontano.

Nella vita ci vuole anche un pò di pazienza non trovi?

 

[francesca63]

La proposta che hai presentato non ha nulla di ambiguo; la proprietaria valuterà se accettarla o meno.
Non è detto che non lo faccia, a maggior ragione se si è già impegnata in un acquisto

 

[philippo]

Buongiorno a tutti.
Vi spiego la situazione in breve: è da un po’ che giro per varie agenzie della mia città chiedendo se possono mostrarmi delle case con il mio budget. Un agenzia in particolare mi ha mostrato un immobile che era venduto a circa 20000 € in più del mio budget nonostante avessi specificato che non avrei potuto aumentare la mia eventuale offerta. Abbiamo visto la casa, e successivamente fatto una proposta d’acquisto irrevocabile con scadenza in una settimana.

Martedì scadrà l’offerta, e ad oggi non ho ricevuto risposta.
Mi era stato anche detto che in passato la signora aveva rifiutato anche cifre più alte, ma con un box che adesso non è incluso nel prezzo. ( 110000 € con box privato, io ho offerto 100000 € senza box, e la casa è in vendita a 128000 € box incluso.
Mi chiedo come mai abbiano fatto perdere tempo a me, e lo abbiano perso anche loro visto che a quanto pare la signora non risponderà, ed il tutto era ampliamente prevedibile.

PS = la casa è in esclusiva con questa agenzia, e mi è stato detto che la signora ha già acquistato un altra casa sempre con loro e che quindi magari stavolta avrebbe potuto accettare.
Io ho voluto provare perché appunto provare non costa nulla, però boh.
Esiste la remota possibilità che accettino o facciano una contro proposta il giorno della scadenza? ( lunedì quindi ) o dovrei mettermi il cuore in pace?
Grazie a tutti per la risposta e vi auguro una buona giornata

Ricorda che la proposta di acquisto "ambigua" la hai presentata tu ,per cui l'ambiguo casomai sei solo tu
Fino a scadenza è valida e capita spesso che venga firmata l'ultimo giorno . Dormi sereno

 

[IL TRUCE]

Vai da un professionista perché da solo non sei in grado: Infatti e’ un anno che giri a vuoto.
Nulla di strano, il tagliando alla mia “piccola” mica lo faccio io..c è apposta un capo officina.
Orbene, fai come ti dice lui.
E fin qui tutto cristallino.
Visto che è un anno che giri ed e la PRIMA casa per la quale riesci a dire “hu” e trovi un professionista che sta cercando di fartela ottenere alle condizioni che ti puoi permettere, la domanda che mi sorge e’ “ perché di lagni?”
Martedì avrai la tua risposta.
In alternativa, cosa avevi da fare visto che lamenti già una “perdita di tempo” ?
Se andrà male avrai l ennesima conferma che il tuo budget non è sufficiente ad acquistare ciò che vorresti, quindi potrai prenderti una sana pausa .
Se andra’ bene ti suggerisco di aggiungere 1000 euro alla parcella e di ringraziare il collega.
Io ho sempre fatto così, magari non con mille euro che per uno in gamba sono ben pochini, ma con un corposo gesto di stima ben recapitato.
E’ tutto.
I migliori auguri.

 

[Mandynator]

Vai da un professionista perché da solo non sei in grado: Infatti e’ un anno che giri a vuoto.
Nulla di strano, il tagliando alla mia “piccola” mica lo faccio io..c è apposta un capo officina.
Orbene, fai come ti dice lui.
E fin qui tutto cristallino.
Visto che è un anno che giri ed e la PRIMA casa per la quale riesci a dire “hu” e trovi un professionista che sta cercando di fartela ottenere alle condizioni che ti puoi permettere, la domanda che mi sorge e’ “ perché di lagni?”
Martedì avrai la tua risposta.
In alternativa, cosa avevi da fare visto che lamenti già una “perdita di tempo” ?
Se andrà male avrai l ennesima conferma che il tuo budget non è sufficiente ad acquistare ciò che vorresti, quindi potrai prenderti una sana pausa .
Se andra’ bene ti suggerisco di aggiungere 1000 euro alla parcella e di ringraziare il collega.
Io ho sempre fatto così, magari non con mille euro che per uno in gamba sono ben pochini, ma con un corposo gesto di stima ben recapitato.
E’ tutto.
I migliori auguri.

Ti ringrazio per gli auguri. In ogni caso credo di essere stato frainteso. Non è un anno che cerco casa, e comunque anche se fosse, questo dettaglio sarebbe irrilevante. Non ho criticato l’agente immobiliare che in questo momento mi sta assistendo, direi piuttosto il contrario visto che alla fine se ho fatto una mossa che considero poco probabile l’ho fatto soprattutto perché ho provato fiducia nei suoi confronti .
Con perdita di tempo mi riferivo al fatto che essendo io poco esperto e non avendo altri parametri, pensavo che avendo rifiutato offerte più alte della mia, le probabilità che accettasse fossero prossime allo zero, e ripeto che se ho scelto di portate avanti la cosa, l ho fatto solamente perché mi fido del mio AI. Non so se lunedì riceverò una risposta positiva, tuttavia ho trovato speranza nelle vostre risposte, e per questo vi ringrazio.

 

[IL TRUCE]

Ti ringrazio per gli auguri. In ogni caso credo di essere stato frainteso. Non è un anno che cerco casa, e comunque anche se fosse, questo dettaglio sarebbe irrilevante. Non ho criticato l’agente immobiliare che in questo momento mi sta assistendo, direi piuttosto il contrario visto che alla fine se ho fatto una mossa che considero poco probabile l’ho fatto soprattutto perché ho provato fiducia nei suoi confronti .
Con perdita di tempo mi riferivo al fatto che essendo io poco esperto e non avendo altri parametri, pensavo che avendo rifiutato offerte più alte della mia, le probabilità che accettasse fossero prossime allo zero, e ripeto che se ho scelto di portate avanti la cosa, l ho fatto solamente perché mi fido del mio AI. Non so se lunedì riceverò una risposta positiva, tuttavia ho trovato speranza nelle vostre risposte, e per questo vi ringrazio.

Siccome per dire non dicendo e scrivere non scrivendo sono più che un maestro..diciamo che te la passo in cavalleria ..e ti rinnovo gli auguri più sinceri.
Vedrai che andrà bene.
Io collega e li per soldi e farà di tutto per prendersi la sua parcella
Abbi fede.

Mi chiedo come mai abbiano fatto perdere tempo a me, e lo abbiano perso anche loro visto che a quanto pare la signora non risponderà, ed il tutto era ampliamente prevedibile

Pareva..sembrava…
Rileva..rileva…
Ancora aurguri.

 

[Manzoni Maurizio]

La risposta di ieri potrebbe essere diversa da quella di oggi, se l'agente ti ha fatto fare proposta vuol dire che ci sono possibilità.