Pertinenze

[remo ciccone]

Buongiorno a tutti
una domanda
Due pertinenze accatastate C2 e C7 legate a immobile prima casa accatastato A7, perdono il loro status di pertinenza se negli anni non vengono usate o lasciate vuote? Esiste una normatica chiara che lo definisce?
Grazie

 

[Gherardo5]

Non vedo alcuna ragione per cui possano perdere il loro status di "pertinenze".
Non esistono obblighi di utilizzo di un proprio bene

 

[remo ciccone]

il mio comune sostiene il contrario...ufficio tributi
sarebbe opportuno travare una normativa o sentenza al riguardo

 

[francesca63]

il mio comune sostiene il contrario...ufficio tributi

Spiega meglio la vicenda

 

[remo ciccone]

Sono proprietario di una casa registrata come prima casa e accatastata in A7 a cui sono legate due pertinenze: un magazzino e una tettoia rispettivamente accatastate come C2 e C7. Per cui non pago IMU. Siccome sono due locali che intendevo ristrutturare non li ho mai usati e quindi ai fini TARI li ho dichiarati vuoti e tutto è andato bene per 5 anni. Ora dall'ufficio tributi mi chiamano dicendo che per loro c'è un' incongruenza in quanto se sono pertinenze non possono essere vuote e se lo sono allora perdono lo status di pertinenze e devono pagare IMU quindi io dovrei pgare il pregresso di 5 anni di IMU. Se invece dichiaro che non erano vuote ma usate devo il pregresso della tari. Il mio punto di vista è che le pertinenze non perdono il loro status a prenscindere che siano piene o no e che quindi essendo vuote avevo diritto ad aavere tari ridotta ed esenzione IMU. Loro sostengono che da sempre PERTINENZE NON USATE=DOVERE DI PAGARE IMU quindi non possono essere considerate pertinenze. Sono alla ricerca di una fonte normativa o sentenza che avvalori la mia tesi. Grazie

 

[Michela_]

ai fini TARI li ho dichiarati vuoti

In che senso li hai dichiarati vuoti? la TARI viene calcolata sulla superficie (mq) non su vuoto o pieno.

Ora dall'ufficio tributi mi chiamano

Secondo me non vi siete capiti, ti consiglio di fissare un appuntamento e andare personalmente a parlare con loro.

 

[remo ciccone]

già fatto. La tari prevede una riduzione sei gli immobili non sono usati. Ma loro dicono che se un immobile è vuoto allora non è pertinenza e paga IMU. Cosa non vera

 

[francesca63]

La tari prevede una riduzione sei gli immobili non sono usati.

Sei sicuro ? E’ una scelta del tuo
Comune ?
In generale, riduzione od esenzione Tari valgono per abitazioni con utenze staccate, ma non per box o simili.

loro dicono che se un immobile è vuoto allora non è pertinenza e paga IMU. Co

Questa mi sembra un’idiozia.

Secondo me , ma potrei sbagliare, l’IMU non è dovuta, ma lo è la Tari