Preliminare in fotocopia

[marcello171]

Salve, come acquirente, mi hanno dato un preliminare in fotocopia compreso gli assegni della caparra, che abbiamo convenuto di non registrare.
Adesso mi chiedo se è valido sia in caso di mutuo che in situazioni di inadempienze.

 

[francesca63]

Cosa vuol dire " preliminare in fotocopia " ?
Avrai firmato "dal vivo" , no ?
Perche non registrare ? c'è sospensiva mutuo, o la caparra è stata versata ?

 

[marcello171]

La caparra è stata versata e dovro fare il mutuo tr due mesi.
Grazie

 

[francesca63]

La caparra è stata versata e dovro fare il mutuo tr due mesi.
Grazie

Quindi sarebbe un contratto da registrare.
Se ti hanno dato la copia , fatta subito dopo le firme, va bene.

 

[Manzoni Maurizio]

Un contratto con firme in fotocopia non vale nulla.
Devi avere contratto con firme in originale, va registrato, in atto verrà riportato il pagamento della caparra e mancherà la registrazione del contratto, la sanzione dovrebbe essere certa.

 

[ab.qualcosa]

Un contratto con firme in fotocopia non vale nulla.

Se questo giuridicamente parlando è probabilmente vero, all'atto pratico dubito abbia problemi.

mancherà la registrazione del contratto, la sanzione dovrebbe essere certa.

Dato che i preliminari li registro non ho esperienza in tal senso.
Veramente le sanzioni arrivano?

 

[marcello171]

A parte la sanzione, ma il versamento della caparra con assegni circolari, da valenza all'accordo giuridicamente anche se è in fotocopia.

 

[francesca63]

A parte la sanzione, ma il versamento della caparra con assegni circolari, da valenza all'accordo giuridicamente anche se è in fotocopia.

Chi ha l'originale ?

 

[marcello171]

L'impiegato del notaio.

 

[francesca63]

L'impiegato del notaio.

Quindi avete fatto il preliminare dal notaio, e hai avuto una copia, giusto ?
e l'originale viene conservato nello studio del notaio ?
Mi pare tutto ok, tranne la mancata registrazione.