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silviavr001

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Ho ritirato una proposta di locazione stamattina, la proprietà vorrebbe la Residenza per le agevolazioni IMU ma la proponente a suo dire non La può spostare perché sta per ricevere tramite donazione un rusticò che poi dovrà ristrutturare. Per fare i lavori che dureranno piu o meno 3 anni forse più chiedera’ mutuo e sè la intesterà come prima casa.

la mia domanda e‘, fin che l immobile non è abitabile può spostarci comunque la residenza?

grazie
 

possessore

Membro Senior
Privato Cittadino
la mia domanda e‘, fin che l immobile non è abitabile può spostarci comunque la residenza?
Stai confondendo il certificato di abitabilità con il disagio che una ristrutturazione in casa, comunque, comporta.

Il rustico ha sicuramente un certificato di abilità e risulta quindi agibile.

Cosa vuole farci la futura proprietaria, non è affare vostro.

Di certo può prenderci la residenza e farla risultare come prima casa per non pagarci l'IMU, e poi avviare tutte le ristrutturazioni che vuole: esse non invalideranno di certo il certificato di abitabilità, anche perché per molte ristrutturazioni non è necessaria neanche la segnalazione certificata di inizio attività.
 

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