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IL TRUCE

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Agente Immobiliare
Dunque sono 367 cespiti.
Una buona parte in quote societarie e amen..
Una parte in immobili. non "societari"
Debiti qui e debiti la accumulati in anni di mala gestione.
Si regola il tutto con le legge del Paese dove da residenti si tirano le cuoia.
Naturalmente questo verra' contestato.
Normale
Siamo alle prime scaramucce: appena cominciato.
Serve una ferrea conoscenza di tributario ed internazionale privato.
Meno male non saro' solo: altri "circensi" parteciperanno.
Dovro' viaggiare.
@Bagudi ci sono due "scheletri" a Tenerife di cui vorrei parlarti.
Vedremo proseguendo nell analisi dei cespiti cosa e' successo..ma pare che sia il pasticcio della "Limitada"
@francesca63 vedrai che bella la questione della ""giurisdizione "
Caso davvero complesso: probabilmente il penultimo che vedro'
Quello che si spera e che rimanga qualcosa di buono da liquidare.
E a vedere il tutto dovrebbe proprio.
In Francia e Spagna soprattutto.
In Italia le prime indicazioni sono "mettere a reddito"
C e qualcosa di bello a Roma e Firenze.
Per un po mi leggerete di meno .
Ma lascio a Beffy, il nostro pennuto beffardo, il compito di vigilare su di voi .
Buona serata a tutti.
PS: questi aumentano la serotonina..necessaria in questi casi
Schermata 2021-06-18 alle 22.47.04.png
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Per ora tutto bene.
Siamo molto "lucky" tutti e duepo.jpg.
Chi Turbo e chi S
Ma "lucky"
Grazie.




.
:sorrisone: :sorrisone: :sorrisone:

@Bagudi i due scheletri di Tenerife sono stati abbandonati con la formula "avete cio per cui avete pagato"
I nuovi eredi vorrebbero eliminare la problematica
Pensavo quindi di riunire gli acquirenti dopo aver fatto costituire una societa ad hoc ovviamente off shore finanziata con proventi da alienazione cespiti che porti a termine i lavori secondo il progetto originario in cambio di rinuncia ad ogni pretesa.
Dovro' verificare lo stato della struttura ma direi che abbiamo tutti da guadagnare.
Ed un problema sarebbe tolto.
Poi c''e un disastro sulla giurisdizione che discutero' con @francesca63 perche tocca l internazionale privato e li e' tema forse piu specifico "nostro" mentre su cantieri la tua preparazione e' di certo superiore alla mia.
Come ti pare la soluzione ?
Per ora e solo un idea che sto valutando.
Ma la lista dei pasticci e' lunga da Parigi a Nairobi..ed infatti tra poco per qualche giorno non mi vedrete.
@Mihaela Olos tu chei giovane e fresca, cosa ne pensi ?
PS in realta' essendo molto Truce in consulenza mi giochero la carta del "recupero ambientale" dove esistono fondi europei @Bagudi .
Mai visto nulla di simile ?
@cafelab anche tu sei nel "tuo"
Insomma le carte si giocano tutte.
Visto che e' la mia penultima parcellona..facciamola bene
Due chiacchere si possono fare..poi ovviamente Trucemente seguiro' la mia ispirazione e tutto "transitera' " convenientemente dove dovra' transitare.
Che sara' poi la parte fiscale tributaria piu complessa in questi casi .
PS soldoni solo a pratica chiusa quindi qualche rimasuglio rimarra' di certo e se i conti si fan bene potrebbe anche essere un buon affare da spartire tra "Circensi"
Noi case basta, grazie.
Buon pranzo a tutti..
 
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PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
ora che scende per il breakfast dovro' informare la Trucida
Non dimenticate le acca.
Informatevi anche su quelle.
Quando si utilizza il verbo avere ci vuole l'acca.

Detto questo Tino,

Ma come mai non si vedono suggerimenti in merito alla tua discussione..?
Strano.

Vabbè dai, intanto, come al solito, abbiamo visto prima gli scampi e poi un ovetto.
Se siamo fortunati, magari entro sera oltre a leggerlo, riusciamo a vedere anche qualche baccalà.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Vabbè..
Restiamo in attesa.
Di commenti tecnico giuridici che necessitano più ampie preparazioni.
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Vabbè..
Restiamo in attesa.
Di commenti tecnico giuridici che necessitano più ampie preparazioni.
Diversamente si girerebbe tutti in Porsche.
Chi vorra', fara', se non lo ha gia fatto in privato.
Nel frattempo, astieniti.
Grazie.
 
Ultima modifica:

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
Lavoreremmo meno per eliminare tutti i battibecchi personali e i post fuori contesto...
Be Silvana con i suoi direi che hai un bel daffare.

Quando risponde non va mai sugli argomenti e, quando non scade sul personale, dobbiam vedere cosa si mangiano a colazione o a pranzo e cena.

Edificante
 

Bagudi

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Be Silvana con i suoi direi che hai un bel daffare.

Quando risponde non va mai sugli argomenti e, quando non scade sul personale, dobbiam vedere cosa si mangiano a colazione o a pranzo e cena.
Appunto.
Però anche tu non lasci un'occasione per rispondere...
I battibecchi personali tra chi sono ??? ;)
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Si dice nel caso ""Tinerfeños"
Prima la lingua poi la dottrina
Manca una e l altra.

La prossima "passata" domani.
 

PyerSilvio

Membro Storico
Agente Immobiliare
..Be insomma vedi te..
Se ti attaccano sul piano personale, con argomenti poi del tutto fuori luogo..

Ma comunque.. Venendo al post:

Suggerimenti su cespiti tenerifiani o su società off-shore Caymaniane non ne hai da dargli al nostro amico Scrooge McDuck...?
Hoi Luigi, ( @Avv Luigi Polidoro )

Ben trovato.

Se vuoi dare tu, il tuo contributo o anche un piccolo suggerimento, al nostro amico Robertino il Rodomonte..?

Siamo tutto orecchi di ascoltare un tuo parere magari "Tinerfeños" su questa dibattuta discussione.

Fai attenzione però che il Rodomonte tende ad essere un po' permaloso.

"A lava' il cjaf al mus si bute vie la aghe e si infastidis la bestia."

@Carlo Garbuio se occorre una traduzione ci pensi tu?
 
Ultima modifica:

Avv Luigi Polidoro

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Professionista
Hey Pyer, scusa ma leggo solo oggi il tuo tag.
Non solo la questione sembra intricata, ma è stata esposta anche in modo estremamente folkloristico.
Pertanto che dire... rimango a guardare augurando al nostro @IL TRUCE che i venti della transazione gli arridano (e che possa quindi farsi le migliori scorpacciate di crostacei).
A proposito, a fronte di questi 367 cespiti si è già quagliato qualcosa?
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Hey Pyer, scusa ma leggo solo oggi il tuo tag.
Non solo la questione sembra intricata, ma è stata esposta anche in modo estremamente folkloristico.
Pertanto che dire... rimango a guardare augurando al nostro @IL TRUCE che i venti della transazione gli arridano (e che possa quindi farsi le migliori scorpacciate di crostacei).
A proposito, a fronte di questi 367 cespiti si è già quagliato qualcosa?
Tranquillo son tornato ieri...
Sono sempre molto folk....le rogne me le affidano per questo.
Ragazzone mio, puoi stare pur tranquillo che entro il 23/11 ""quagliera' " tutto.
Ma propio tutto.
Salutoni.
 

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marcodelia94 ha scritto sul profilo di Elena.
Buongiorno Elena.. mi sono registrato a questo forum solo per scriverle e che purtroppo sto avendo lo stesso identico problema con l'acquisto della mia prima casa. Io vengo da IntesaSanPaolo e il venditore CheBanca! volevo sapere se infine aveva risolto il suo problema e come o se è ancora bloccata in questa situazione.. nel caso le dico alcune alternative che noi stiamo adottando. Grazie mille.
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