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  1. Manlio

    Manlio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Fonte: Comune di Roma.
    A Roma ne esistono oltre diecimila, sparsi su 52 mila ettari di campagna (il più vasto territorio verde tra i comuni d’Europa). Sono i vecchi manufatti agricoli abbandonati: casali, fienili, stalle, granai, appezzamenti. Un vasto patrimonio in lento degrado, ma anche una grande risorsa potenziale pertanto
    i casali fatiscenti diventeranno case ed eco-fattorie.
    Il Comune pubblicherà tra pochi giorni un bando, con il doppio obiettivo di farne case da affittare (una parte) e, per il resto, di rilanciare l’agricoltura, l’eco-turismo e gli sport all’aria aperta, creando così nuove imprese e nuovi posti di lavoro.
    Il Programma di Riqualificazione degli Immobili Agricoli dismessi o sotto-utilizzati (PRIA) è stato annunciato lo scorso maggio, quindi la Giunta comunale lo ha approvato con delibera del 23 settembre, ora uscirà il bando e si rivolgerà sia agli enti pubblici che ai privati “già proprietari di immobili ad uso agricolo sul territorio dell’Agro Romano”. Al bando si aderisce con una “manifestazione d’interesse”, presentando proposte di riuso e valorizzazione. L’operazione è a costo zero per il Comune che nell’ambito di questo programma fa da “facilitatore”, semplificando e abbreviando le procedure per le autorizzazioni e i cambi di destinazione d’uso. Chi invierà progetti, dunque, potrà avviare un’attività economica senza impacci burocratici e contribuirà, nel contempo, al ripristino dell’edilizia rurale.
    Agriturismo, agricoltura biologica con vendita diretta, manifestazioni culturali, percorsi ciclabili in campagna; e poi gli edifici da ristrutturare per realizzare alloggi: queste alcune delle possibilità legate al recupero dei vecchi casali. Quattro, in particolare, le finalità del PRIA e, per conseguenza, i tipi di proposta che enti e privati possono fare al Comune:
    1) Sviluppo dell’agricoltura: razionalizzazione delle attività esistenti, creazione di nuove aziende, innovazioni tecnologiche, servizi ai residenti.
    2) Recupero di fabbricati agricoli per uso residenziale: alloggi da affittare in parte a canone concordato con il Comune, in parte a canone libero; residenze per vittime di calamità, da dare in convenzione; nuove attività agrituristiche.
    3) Riqualificazione dell’ambiente e del paesaggio: risanamento e sorveglianza del territorio agricolo, restauro dei manufatti di pregio storico-artistico e dei giardini storici; rimboschimento dei terreni improduttivi; creazione di “isole ecologiche” per il deposito temporaneo di rifiuti ingombranti (al posto delle discariche abusive); installazione di apparecchiature per la connessione internet.
    4) Recupero di fondi improduttivi o abbandonati per finalità sociali: accordi con associazioni onlus per usare vecchi edifici a fini assistenziali; programmi di lavoro e integrazione per gli immigrati; riuso di manufatti e terreni a scopo didattico, di assistenza (a bambini, anziani e disabili) e per attività agricole di reinserimento; progetti di “co-housing”, ovvero insediamenti composti da case private e da spazi comuni e condivisi come cucine, laboratori, ambienti per il gioco dei bambini, piscine, biblioteche…; nuovi canili attrezzati.
    Il Comune sceglierà le proposte in base ad una serie di priorità. Queste le principali: creazione di posti di lavoro, inserimento dei giovani, maggior numero di addetti impiegati nel progetto, riconversione delle colture (meglio il biologico), uso di eco-tecnologie e impianti autonomi ad energia rinnovabile (solare termico, fotovoltaico…).
    Quanto alle case ricavate dai casali fatiscenti, il Comune faciliterà ai proprietari i cambi di destinazione d’uso, senza aumenti di cubature; ma - specifica l’assessore Antoniozzi – se un ente o un privato “vorrà trasformare il suo casale in un complesso di appartamenti, per farlo dovrà necessariamente dare il 60% delle case in affitto a canone concordato al Comune per dieci anni”.
    Con il programma PRIA, ha detto il sindaco Alemanno, si intende “stabilire un ponte tra aree urbane e agricole”. Con un occhio alla sicurezza: le zone rurali del territorio romano “sono state anche oggetto di gravi episodi di violenza”; ripopolarle di attività e lavoro vuol dire aumentarne la vivibilità.
    Per inviare al Comune le proposte di riuso dei casali abbandonati ci saranno tre mesi dalla pubblicazione del bando.
    :applauso: Al Sindaco Alemanno.
    Speriamo che anche in Sardegna si realizzi un progetto analogo, darebbe un grande impulso all' economia edilizia e rurale.
    Saluti
    Manlio
     
  2. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie per la buona notizia.
    Speriamo sia applicabile e frutti qualkosa al popolo, non ai soliti noti.
    Cordialmente
    Noel
     
  3. mariarosa

    mariarosa Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sono un genitore di una persona autistica e faccio parte di una associazione di genitori.
    Noi da tempo stiamo cercando uno spazio, in cui far svolgere lavori all'aria aperta e attivita' ai nostri
    ragazzi, la prima grande difficolta' e trovare questi spazi, anche condividendoli con altre Onlus,
    il Comune dice di non avere un censimento...quindi temo che si' il tutto finirà ai soliti noti...
    I nostri figli avrebbero un bisogno grandissimo di spazi e luoghi ma come fare? in comune ci hanno detto
    voi cercateli, se li trovate ce li segnalate e poi vediamo.....peccato che non possiamo trascorrere le nostre
    giornate passeggiando alla ricerca!
     
  4. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Mariarosa intanto benvenuta su immobilio :)
    Semmai si può vedere di organizzare qualcosa con i colleghi...
     
  5. noelferra

    noelferra Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Prova a dirci di cosa hai bisogno e dove.
    Cercheremo se possibile di aiutarti.
    I bambini autistici sono i veri bimbi, con i piedi in terra con la testa e lo spirito in cielo.
    Prova a chiedere Maria Rosa a volte i miracoli accadono ed IMMOBILIO ne e' un esempio.
    Auguroni per ora
    Cordialmente
    Noel (forse non riusciremo a migliorare la categoria, ma potremmo intanto migliorare l'uomo)
     
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Ciao Mariarosa, benvenuta anche da parte mia!
    Come dice Noel, noi dell'area romana siamo a tua disposizione per aiutarvi a raggiungere il vostro obiettivo. Tienici informati! :ok: :stretta_di_mano:

    ;)
     

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