Buonasera,
vorrei acquistare una casa indipendente e i venditori vorrebbero acquistare il mio appartamento.
Vorremmo trovare il modo di pagare solo la differenza perchè il proprietario della casa non ha la liquidità finchè io non pago la sua casa.
Io posso pagare la casa solo con mutuo e una parte di quello che ricavo dalla vendita dell'appartamento.
Non vorrei fare la permuta - poichè posso fare il mutuo solo sulla differenza e solo per l'80%.
Ci potrebbero essere altre strade?
Ho pensato ad una clausula sospensiva pagando a rate ma ho il dubbio che la banca, che mi deve rilasciare il mutuo, sia d'accordo. Ad esempio pagare in due rate: io pago 120000 € con il mutuo, loro appena li ricevono mi pagano così li ho nuovamente disponibili e posso saldare con la seconda rata, quando ho saldato loro possono saldarmi a loro volta. Sarebbero sufficienti tempi tecnici max due settimane.
Poi mi chiedo...sarebbe giusto che anche loro facessero lo sforzo di chiedere un prestito\fido\mutuo per venirci un po' incontro o è un problema solo nostro perchè siamo noi che compriamo la casa più costosa? l'alternativa è che io venda ad altri per avere i soldi disponibili ma loro non mi venderebbero la loro casa.
Ringrazio anticipatamente dei consigli che potrete darmi.
vorrei acquistare una casa indipendente e i venditori vorrebbero acquistare il mio appartamento.
Vorremmo trovare il modo di pagare solo la differenza perchè il proprietario della casa non ha la liquidità finchè io non pago la sua casa.
Io posso pagare la casa solo con mutuo e una parte di quello che ricavo dalla vendita dell'appartamento.
Non vorrei fare la permuta - poichè posso fare il mutuo solo sulla differenza e solo per l'80%.
Ci potrebbero essere altre strade?
Ho pensato ad una clausula sospensiva pagando a rate ma ho il dubbio che la banca, che mi deve rilasciare il mutuo, sia d'accordo. Ad esempio pagare in due rate: io pago 120000 € con il mutuo, loro appena li ricevono mi pagano così li ho nuovamente disponibili e posso saldare con la seconda rata, quando ho saldato loro possono saldarmi a loro volta. Sarebbero sufficienti tempi tecnici max due settimane.
Poi mi chiedo...sarebbe giusto che anche loro facessero lo sforzo di chiedere un prestito\fido\mutuo per venirci un po' incontro o è un problema solo nostro perchè siamo noi che compriamo la casa più costosa? l'alternativa è che io venda ad altri per avere i soldi disponibili ma loro non mi venderebbero la loro casa.
Ringrazio anticipatamente dei consigli che potrete darmi.
