Spetta Bonus Mobili?

[hax91]

Salve,

L'attuale venditore dell'immobile, nel mese di marzo ha effettuato lavori di manutenzione straordinaria, io a breve dovro' diventare il nuovo proprietario dell'immobile, posso effettuare il bonus mobili? o il bonus è strettamente correlato alla persona? in giro non ho trovato quesiti del genere, ho contattato diversi professionisti ma chi mi ha detto di SI e chi di NO, prima di sbagliare vorrei capire se voi avete mai affrontato una situazione del genere, grazie

 

[Perizio]

Forse ma dico forse se i mobili son stati comprati dopo che lei ha acquistato la casa

 

[hax91]

Forse ma dico forse se i mobili son stati comprati dopo che lei ha acquistato la casa

Certo, ovviamente i mobili devono essere comprati dopo il rogito?

 

[matusalemme]

Mi spiace, ma per il Bonus Mobili parrebbe di no

sembrerebbe correlato solo alla persona che ha effettuato i lavori di manutenzione straordinaria (od altri del genere)

vedi qui: Trasferimento dell'immobile e bonus mobili

 

[il_dalfo]

L'attuale venditore dell'immobile, nel mese di marzo ha effettuato lavori di manutenzione straordinaria, io a breve dovro' diventare il nuovo proprietario dell'immobile, posso effettuare il bonus mobili? o il bonus è strettamente correlato alla persona?

Non si può accedere al bonus mobili se il credito è solo trasferito per cessione dell'immobile.
Se vuoi sfruttare appieno il bonus mobili potresti valutare di rifare il solo impianto elettrico: sfilare l'impianto, posare nuovi conduttori e rimettere su i frutti esistenti non ha costi eccessivi se parliamo di un appartamento.
Fatti fare qualche preventivo e chiedi al commercialista se questa situazione border-line è accettabile per la tua situazione fiscale.

 

[matusalemme]

Fermo tutto quanto sopra scritto da Dalfo, direi che Hax potrebbe verificare un'ipotesi diabolica e mefistofelica: proporre al venditore di vendergli l'appartamento con - già dentro - i mobili (o solo alcuni, fino a concorrenza del bonus - che Hax andrà a scegliere.

So benissimo che si tratta di proposta rischiosa, complicata e foriera - forse - di future discussioni, ma Hax - forse - fa un piacere al venditore acquistandogli la casa, gli dà una bella sommetta, lo agevola in future operazioni...

probabilmente si tratterebbe di verificare - nel concreto - se la situazione si presterebbe o meno

 

[il_dalfo]

Fermo tutto quanto sopra scritto da Dalfo, direi che Hax potrebbe verificare un'ipotesi diabolica e mefistofelica: proporre al venditore di vendergli l'appartamento con - già dentro - i mobili (o solo alcuni, fino a concorrenza del bonus - che Hax andrà a scegliere.

So benissimo che si tratta di proposta rischiosa, complicata e foriera - forse - di future discussioni, ma Hax - forse - fa un piacere al venditore acquistandogli la casa, gli dà una bella sommetta, lo agevola in future operazioni...

probabilmente si tratterebbe di verificare - nel concreto - se la situazione si presterebbe o meno

anche questa può essere una soluzione.
bisogna solo vedere se al venditore conviene fiscalmente (non credo)

 

[hax91]

Fermo tutto quanto sopra scritto da Dalfo, direi che Hax potrebbe verificare un'ipotesi diabolica e mefistofelica: proporre al venditore di vendergli l'appartamento con - già dentro - i mobili (o solo alcuni, fino a concorrenza del bonus - che Hax andrà a scegliere.

So benissimo che si tratta di proposta rischiosa, complicata e foriera - forse - di future discussioni, ma Hax - forse - fa un piacere al venditore acquistandogli la casa, gli dà una bella sommetta, lo agevola in future operazioni...

probabilmente si tratterebbe di verificare - nel concreto - se la situazione si presterebbe o meno

purtroppo non si puo' fare perché i mobili se li porta e nemmeno la soluzione di - il_dalfo - perché rifare un impianto elettrico mi costa tanto, grazie lo stesso ragazzi

 

[il_dalfo]

purtroppo non si puo' fare perché i mobili se li porta e nemmeno la soluzione di - il_dalfo - perché rifare un impianto elettrico mi costa tanto, grazie lo stesso ragazzi

pian pian: un impianto elettrico di un appartamento, diciamo 80/90 mq ti costa circa 3500€. Qua avresti già i frutti (pulsanti/placche) quindi qualcosa risparmi (inoltre lo recuperi al 50%).
Il bonus mobili arriva a 16000€ e anche questo lo recuperi al 50%.

Diciamo che il gioco vale la candela se sfrutti appieno il bonus mobili: tien conto che puoi anche vendere i crediti maturati. Su un monte di 20.000 € una banca potrebbe riconoscertene 7/8000. Per non sbagliare informati con 2 o 3 elettricisti di zona per un preventivo.