Test sulle Polizze assicurazione Globale Fabbricati per il condominio

[Rassegna Stampa]

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Polizze assicurazione condominio
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[SIZE=-1]Polizze assicurazione condominio
Le polizze condominio (tecnicamente dette "polizze globale fabbricati") sono contratti di assicurazione che coprono i danni alle parti comuni, sia provocati all'interno del condominio (come ad esempio incendi, perdite all'impianto idrico oppure rottura dei vetri) sia causati dal fabbricato a terzi, come nel caso della caduta di un cornicione dal palazzo.

Chiedere una copia all'amministratore
È importante essere assicurati su eventi di questo genere, ma altrettanto fondamentale è esserlo in maniera adeguata. Il nostro consiglio è quindi quello di chiedere all'amministratore condominiale una copia della polizza, innanzitutto per capire in relazione a che tipologia di danni si è coperti, ma anche per valutare i massimali, le franchigie e gli indennizzi stabiliti nel contratto. Se infatti il contratto è stato sottoscritto molti anni fa, potrebbe avere una franchigia bassa, ma purtroppo prevedere come indennizzo massimo una cifra oggi totalmente inadeguata a coprire eventuali spese molto costose.

Polizze globale fabbricati: i nostri consigli

Le garanzie delle polizze di assicurazione condominiale su cui stare più attenti sono, oltre alla responsabilità civile, quelle che coprono i danni da incendio, da eventi atmosferici, da acqua domestica e da neve, nel caso abitiate in una zona con frequenti precipitazioni nevose.
Inoltre, nel caso vogliate stipulare una polizza individuale multirischi, state attenti a quali sono le coperture dalla polizza condominio per evitare inutili sovrapposizioni.
Per quanto riguarda il furto non c'è alcun problema di doppie coperture, dato che la polizza condominio, a parte eccezioni, non lo copre. Se quindi volete tutelare i vostri beni dovrete assicurarvi individualmente.
Sulla responsabilità civile, l'Rc individuale ha solitamente una portata più ampia rispetto a quella condominiale.
Per non rischiare di vedersi negare l'indennizzo, infine, occorre leggere attentamente le norme che descrivono la procedura e attenersi ai termini indicati.
Polizze condominio: le compagnie del test:

Augusta assicurazioni
Aurora
Axa
Carige assicurazioni
Cattolica
Fondiaria-Sai
Generali
Groupma assicurazioni
Helvetia
Ina Assitalia
Liguria
Milano assicurazioni
Posteassicura
Reale Mutua
Rsa
Sara assicurazioni
Toro
Vittoria assicurazioni
Zurich ...[/SIZE]
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[Graziano Cavallini]

In base a quanto letto il test deve essere stato condotto da qualcuno che non è un esperto in campo assicurativo e di seguito riporto il perchè:
1) la caduta del cornicione non è un danno accidentale ma mancata manutenzione perciò non è un danno risarcibile.
2) E' vero che se il contratto è stato sottoscritto diversi anni fa si rischia la sottoassicurazione (indennizzo in proporzione tra la somma assicurata e il costo di riscostruzione stimato dal perito), ma esiste 1 Compagnia (1 sola e straniera) che assicura a primo rischio assoluto, ciò significa che se il fabbricato vale 2 ma io l'ho assicurato per 1 la Compagnia indennizza i danni fino a 1 indipendentemente dal valore di 2 senza applicare la regola proporzionale.
3) Oltre a verificare la presenza di garanzie è forse più importante controllare che siano previste:
a) BUONA FEDE si tratta della clausola che impedisce alla Compagnia di ridurre o rifiutare l'indennizzo nel caso in cui l'assicurato ometta involontariamente di fornire informazioni che avrebbero comportato l'aumento del premio rispetto a quello effettivamente versato o addirittura il rifiuto all'indennizzo.
b) COLPA GRAVE con questa condizione la Compagnia risarcisce anche i danni causati con colpa grave dell'assicurato altrimenti esclusi dall'indennizzo.
4) Il consiglio di estendere la RC condominiale con una polizza del capofamiglia sicuramente porterà a creare doppioni di garanzia, mentre per il furto la globale fabbricati al massimo rimborsa i danni a fissi ed infissi nel limite di 1.500-2.000 euro.