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  • Creatore Discussione Utente Cancellato 76883
  • Data di inizio
U

Utente Cancellato 76883

Ospite
#1
Buon giorno
ho un'abitazione in affitto con normale contratto di affitto..in esso ci sono anche , oltre all'appartamento, cantina e garage. Vorrei sapere, gentilmente, quanto incidono i costi del garage e della cantina ,separatamente , dall'affitto totale
( In effetti non ho mai usurfruito di tali locali ( cantina e garage ) appieno...presentando sin dall'inizio anomalie di infiltrazione d'acqua che premurosamente ho sempre informato la proprieta')
Grazie per la cortesia che mi userete
Gigi
 

bepix

Membro Attivo
Privato Cittadino
#2
dipende da dove si trova l'immobile. se si trova in centro a milano puo' valere molto , se invece si trova in periferia in una zona piena di posti auto pubblici allora cambia tutto
 

CheCasa!

Moderatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
#3
Qualora sia tuo interesse escludere dal contratto di locazione il solo garage, a prescindere da suo valore economico, dovrai trovare un accordo con il proprietario.
Se invece fossi interessato a richiedere una riduzione del prezzo per l'impossibilità di utilizzare il garage, dovresti prima intimare per iscritto il ripristino dei locali dando al proprietario la possibilità di intervenire e solo in seguito alla sua inerzia potrai procedere con la richiesta della riduzione. Tieni presente che la destinazione dell'autorimessa si limita al ricovero di automobili e motoveicoli e non alla conservazione di altro materiale.
 
U

Utente Cancellato 76883

Ospite
#4
dipende da dove si trova l'immobile. se si trova in centro a milano puo' valere molto , se invece si trova in periferia in una zona piena di posti auto pubblici allora cambia tutto
il valore non è di mio interesse ma sapere la % di quanto incidono, separatamente,sull'ammontare del canone
 

bepix

Membro Attivo
Privato Cittadino
#5
Non è un calcolo uguale per tutti. Il garage più incidere per 50 euro. Come per 100. Non esiste una tabella se è questo che vuoi sapere e non va un tot al kg come il pane
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
#6
( In effetti non ho mai usurfruito di tali locali ( cantina e garage ) appieno...presentando sin dall'inizio anomalie di infiltrazione d'acqua che premurosamente ho sempre informato la proprieta')
Disfattista! Basta non mettere in cantina a stagionare salamini, cotechini e formaggelle e parcheggiare nel box la cabrio decappottata.
 

bepix

Membro Attivo
Privato Cittadino
#7
Se non ti avesse affittato garage e cantina, avrebbe dovuto pagare imi tasi e tari il proprietario. Il mal di pancia avresti dovuto averlo prima della stipula del contratto di affitto. Adesso avvisalo delle condizioni del garage con raccomandata.
 

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