Valutazione separata di garage e cantina in contratto completo di abitazione

[Utente Cancellato 76883]

Buon giorno
ho un'abitazione in affitto con normale contratto di affitto..in esso ci sono anche , oltre all'appartamento, cantina e garage. Vorrei sapere, gentilmente, quanto incidono i costi del garage e della cantina ,separatamente , dall'affitto totale
( In effetti non ho mai usurfruito di tali locali ( cantina e garage ) appieno...presentando sin dall'inizio anomalie di infiltrazione d'acqua che premurosamente ho sempre informato la proprieta')
Grazie per la cortesia che mi userete
Gigi

 

[bepix]

dipende da dove si trova l'immobile. se si trova in centro a milano puo' valere molto , se invece si trova in periferia in una zona piena di posti auto pubblici allora cambia tutto

 

[CheCasa!]

Qualora sia tuo interesse escludere dal contratto di locazione il solo garage, a prescindere da suo valore economico, dovrai trovare un accordo con il proprietario.
Se invece fossi interessato a richiedere una riduzione del prezzo per l'impossibilità di utilizzare il garage, dovresti prima intimare per iscritto il ripristino dei locali dando al proprietario la possibilità di intervenire e solo in seguito alla sua inerzia potrai procedere con la richiesta della riduzione. Tieni presente che la destinazione dell'autorimessa si limita al ricovero di automobili e motoveicoli e non alla conservazione di altro materiale.

 

[Utente Cancellato 76883]

dipende da dove si trova l'immobile. se si trova in centro a milano puo' valere molto , se invece si trova in periferia in una zona piena di posti auto pubblici allora cambia tutto

il valore non è di mio interesse ma sapere la % di quanto incidono, separatamente,sull'ammontare del canone

 

[bepix]

Non è un calcolo uguale per tutti. Il garage più incidere per 50 euro. Come per 100. Non esiste una tabella se è questo che vuoi sapere e non va un tot al kg come il pane

 

[specialist]

( In effetti non ho mai usurfruito di tali locali ( cantina e garage ) appieno...presentando sin dall'inizio anomalie di infiltrazione d'acqua che premurosamente ho sempre informato la proprieta')

Disfattista! Basta non mettere in cantina a stagionare salamini, cotechini e formaggelle e parcheggiare nel box la cabrio decappottata.

 

[bepix]

Se non ti avesse affittato garage e cantina, avrebbe dovuto pagare imi tasi e tari il proprietario. Il mal di pancia avresti dovuto averlo prima della stipula del contratto di affitto. Adesso avvisalo delle condizioni del garage con raccomandata.